未来五年(2019年 ~ 2023年)房价何去何从?

叫我小可爱 2024-11-17 08:47:27
最佳回答
2019年 ~ 2023年,这才4年,这个回答再送你一年,干脆一步到位,2020年 ~ 2025年。这种预测要从宏观大趋势考虑,先说结论:整体平稳!具体考虑因素:一是政策趋势。“房住不炒”仍是大的方针,即便2022年之后新的领导班子上台,颁布了新的政策,“房住不炒”也不会在短时间内改变。同时,上层也多次提出经济要“脱虚向实”,目的是为了壮大实体经济,但目前状况下,房地产占的比重仍然太高。二是资本市场趋势。不知道大家对股市“注册制”是否关注过,今年8月24日“注册制”正式实施,这是**资本市场的一件大事。“注册制”只对注册文件进行形式审查, 不进行实质判断。这样将会有更多公司登陆a股市场进行融资,提高融资效率。对应的炒作资金会更多流入股市,而房地产市场的资金将被抽取一部分。三是外围环境趋势。地球人都知道,世界上的两个大国已经撕破脸了,外部环境很不友好。以前所说的经济发展的三驾马车中“投资、出口、消费”,出口肯定报废了,只剩投资和消费了,而且投资和消费要实现内循环。靠房地产拉动投资也是杀敌一千,自损八百,实属饮鸩止渴!所以新的投资方向是高科技产业和新基建,这里边也没房地产的事。综上所述,**有了新欢,房地产失宠了。但“整体平稳”怎么理解,又是另外一回事了,老刘码字太累,先写到这。 20210311
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