**:个人住房加杠杆逻辑是对的,住房贷款应该有大力发展,个人住房贷款总贷款占比仍较低。大家怎么看?

我没有时间 2024-05-23 14:13:46
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虽然小川同学说个人住房贷款占比不高,但是想必官老爷没想过普通民众买房很多时候是没有办法通过正常渠道进行贷款买房的。 以一28岁朋友为例:在深圳年收入35w左右,开销较大,目前存款也就50w的样子,在深圳均价5w起的房价(看过的楼盘价格7-8w一平)前低下,连个首付都付不起,还得四处找人借钱。 以总房价450w(也就80平的样子)为例,实际杠杆达到9倍。扣除本金50万,剩下400万,全部靠贷款。但是公积金贷款额度仅有50w(最… 20210311
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