影响基准折现率的因素主要有哪些

兰花城 2024-11-16 09:52:52
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折现率(d**count rate) 就是将未来预期的收入折现换算成今天现在相当的金额。举个例子:我10年后要买房子付首付10万,我想知道现在需要存多少钱在银行10年后能等于10万块,这里银行的利息就是我们需要的折现率。一般在计算折现率的时候我们考虑两方面:cost of equity(股权成本)和cost of debt(借贷成本)。以上面付首付的例子来说,这里折现率就是cost of debt,因为你只需要考虑银行给你多少利息让你10年后能拿到10万。cost of equity是考虑自己资金投入进去的opportunity cost(机会成本)。如果你买了一只股票投入了10万块钱,根据这只股票的风险程度,你有一个心理预期的收入(股票风险越高,你的心理预期收入也就越高),这个心理预期收入就是你的cost of equity。总的来说,如果你是跟银行借贷款,cost of debt就是折现率。如果是投资股票,cost of equity就是折现率。如果投资的资产包括了银行贷款和股东的投入,那就要按照投入的比例计算cost of equity 和cost of debt,这个值叫做wacc-weighted **erage cost of capital(代表公司整体平均资金成本)。 20210311
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