买房子还没交房，开发商跑了怎么办！！ 
2024-11-16 01:25:27
提问者: 未知
去****是肯定的
<br/>但如果找不到被告人，官司也不一定什么时候能完
<br/>现在当务之急是要解决交房的问题，
<br/>一般开发商都会在**投一定保证金的...如果房地产开发商没有办下来房产证，银行能给办理按揭吗？
2024-11-16 22:05:12
提问者: 未知
晕，看来要说说流程了，开发商取得前4，也就是:用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许,国有土地使用证,才能取得商品房预售许可证，这个时候房子才能预售，能预售的同时，开放商已经取得了“大产权证”也就是所有要盖的房子的产权证，只是这个时候是所有小区面积都在一个证上，等房子盖好了以后，工程验收后，就可以产权分割了，把“大产权证”按每套房子的面积分割，成为业主本人持有的“小产权证”所以说，产权...买房开发商没有预售许可证交钱有风险吗?
2024-11-16 12:50:22
提问者: 未知
你好如果你和发展商那边交钱又有合同这样就不怎么有风险他那边说不给的话那就有问题了逾期交房能否退房？
2024-11-16 00:14:29
提问者: 未知
首先，在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾期交房的免责条款，并要求开发商作出说明。其次，在合同中一定要约定逾期交房的违约金数额，因为如果对逾期交房的违约金如何计算...开发商延期交房可以退房吗？
2024-11-16 09:59:51
提问者: 未知
开发商延期交房怎么办呢？一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求.开发商未按时交房 违约金怎么算
2024-11-16 18:46:49
提问者: 未知
最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金...找开发商退房有哪些流程
2024-11-16 07:56:54
提问者: 未知
哪些情况可退房1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商擅自变更设计开发商...开发商逾期交房按万分之一支付违约金是否合理
2024-11-16 12:13:48
提问者: 未知
（1）存在万分之五的《商品房买卖合同示范文本》据了解，从 年 月 日起，广州市开始使用新的《商品房买卖合同示范文本》。该合同示范文本，对购房者逾期交房款、开发商迟交楼和迟交房产证，都是按每日按照房价的万分之五的标准来计算违约金的。我想，由于开发商中有广东股东，此合同应该是参照此规定而来的。既然广州市在《商品房买卖合同示范文本》中都有这样的硬性规定，那说明万分之五的违约金并不算高。（2）最高人民**...开发商未按期备案并已将商铺抵押 我是否可以要求退房
2024-11-16 09:46:28
提问者: 未知
你好，具体需要看你们签订的合同内容，如果开发商已经违约并造成你们的合同目的难以实现，你是可以请求解除合同并要求赔偿损失的。 具体事宜，你可以带上相关材料到律所面谈。开发商延期交房,我退房后却一直不给我退房款
2024-11-16 00:20:57
提问者: 未知
因开发商延期一年多至今未能交房,我2013年3月1日到房产公司办理的退房手续,并到当地住建局备案退房,按照协议开发公司要30日内付清我的退房款,现在多次要钱,均以账上没钱为理由,时间过去这么久了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。