利率下降，资产价格不就高了，投资为什么还会上升 
2024-05-31 15:40:51
提问者: 未知
降，融资成本低了，所资增加，光讲理论太，给你举个例子，比如房子一套要100万，我资买1套，但现在没钱，我于是找银行贷款，借一年一次还清（实际中不可能一年一次还清的，为了计算方便我就这么举例了），利率是10%的话，我来年年初要还10万。要是利率降到了5%，我就只要还5万。我琢磨着我来年有10万的闲钱正好到期，可以还2个5万，于是我改主意了，决定买2套房，共贷款200万用于投资。你看，利率一降，我就多...房价“**个比的”为什么就降不下来？
2024-05-31 04:54:21
提问者: 未知
第一点。就是地价的问题。**人多地少。国土资源局一直针对开发商囤地的问题。一直提高地价。也是保证土地资源的有效利用。第二点。银行贷款问题。比如某开发商现在花钱 20亿吧，花了20亿买了块地基。开始盖，他只需要1000到2000万开始建地基。就可以马上拿这块地去银行以在建工程的名义去贷款然后。等房子盖到6到10层。甚至还没有这么高的时候就开始销售楼盘了。也就是我们所谓的期房。看到这里大家也许迷糊了。...买房首付降低到 20% 说明了什么？
2024-05-31 04:49:31
提问者: 未知
稍微翻了一下这个问题的答案，没看全，大概三十几个回答吧，发现知乎上擅长宏观分析的人真多啊，偶有那么…为什么分红会使股价下降
2024-05-31 00:26:50
提问者: 未知
你好，分红除息后首日开盘前价格相对除息停牌前收盘价相比肯定是要低的。股票分红时一般会进行除权处理，导致股价“下跌”。但是除权之后股价还会不会继续下跌，主要是看大市行情是否处于牛市。 一般来说，当公司分红除权之后，股价也会随着股指下跌。如果该股盈利能力强劲，目前的市盈率也较低，建议不管该股下跌的走势，耐心持有;反之则应逢高卖出。 分红或送股后股价会下调，但并不是下跌，那叫除权或除息。 如果该公...为什么稳定高房价，而不是把涨价部分降下来？
2024-05-31 20:44:17
提问者: 未知
实际上现在一线城市的房价已经在下降了，北京市内的房价已经下降了20%左右了，郊区的已经下降了40%左右了，并没有稳定高房价。只不过是为了不引起社会的恐慌，为了不让房价雪崩式的抛售，大家都是在嘴上互相安慰那些高位买房的人，安慰那些炒房的人，实际上你真的卖房子的时候才会明白，房价已经下降了很多还卖不动。但是这个秘密不能公开说出来，说出来后那些高位买房的人会受不了，这就叫善意的欺骗。现在二手房降价卖都是...房价会大幅下降吗？
2024-05-31 01:45:54
提问者: 未知
你们有没有发现，现在斩钉截铁说房价不会暴跌的那些人，就是当时发誓zu zhou自己祖宗，说房价不会跌的那帮货！毫无依据！房价为何一年内翻倍就可以 跌回去就不可能？这些不会暴跌 只会暴涨的...**房价为什么降不下来
2024-05-31 18:49:27
提问者: 未知
笔者对此观点持有不同的看法；其实，在分析任何问题时不能纸上谈兵，一切都得从现实出发，惟有事实才是评判真理的唯一标准。专业人不说假话！只要是专业的房地产开发商，他们在竞标一块土地之前...房价什么时候会降下来吗?
2024-05-31 06:58:19
提问者: 未知
经济规律不以个人主观意愿为转移！物极必反，盛极而衰，是事物发展铁律！暴涨和暴跌是兄弟！发生是肯定要发生的，问题是时间和方式没人能猜中！当年的日本**迪拜，上涨的时候也没人认为会下跌...房价会降吗？房价下降会有什么影响？
2024-05-31 01:46:20
提问者: 未知
众所，房价走势往往是最难掌控的，起伏不定是房价最明显的特征，正是这一点使得不少购房者望而却步，害怕买房后下跌严重，也害怕房价太高而买不起，那么究竟现在的房价走.为什么房价下降银行就会有坏账啊？
2024-05-31 16:22:05
提问者: 未知
对个人来讲：大家买房子都是贷款买的，有一些人买房是用来炒房的，房价如果跌的很厉害，炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱，那么他们就有可能选择不还款，违约，这样就成了不良贷款。不良收不回来就成了坏账。对房地产商来说：房地产商是靠开发贷款来盖房子的，房价跌的时候，很多人买涨不买跌，大家都不买房，房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵，可能就要破产。破产了这些贷款都成坏账了。最惨的情况：房地产贷款都是拿...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。