合资建房合同具体要提到那些内容

东北嘎子哥 2024-11-17 08:46:55
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人物信息  姓名:**   性别:男 **  国籍:**   出生年月:1951年3 月   籍贯:山东 学历:硕士   毕业院校:**人民大学   供职机构:北京市华远地产股份有限公司  职务:董事长  **经典语录  1.**人太有钱,房子太便宜。   2.房地产就应该具有暴利!   3.禁止炒房就是违宪行为!   4.其实我是一条狗。   5.我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。   6.和工资收入比,30年来房子等于没涨价!   7.房子便宜,我买房子像买白菜一样。   8.公开房屋成本如同公开老婆胸部有多大   9.房产是鱼翅鱼翅再贵也不是泡沫  10.**:收入增长房价不涨不符合经济规律   11.我的职务要求我必须为房地产行业说话 [编辑本段]**简介  现任北京市华远地产股份有限公司董事长,华远集团总裁,同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。持有**人民大学法律硕士学位。自1993年起改组成立了北京市华远房地产股份有限公司,并担任董事长兼总经理,创建了"华远"品牌,在房地产界具有极高的知名度。   **先生曾当选为西城区人大代表、被评为北京市劳动模范、获得"五、一"劳动奖章,现任北京市政协委员,并分别在社团组织、大学等机构、团体担任顾问、理事、兼职教授、**等职务。  1984年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理,当时年仅33岁;1987年至1993年,任北京市西城区华远城市建设开发公司总经理;1993年至今,任北京市华远集团总裁兼北京市华远房地产股份有限公司董事长。 1984年至今,**主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作,战功卓著,曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范,并荣获全国“五一劳动奖章”,现任北京市政协委员。**是京城房地产圈内的资深人士,在业内被称为“大哥大”。 [编辑本段]**经历   **    **,山东莱州人,1951年3月出生1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队   1969-1981年参军,先后任排长、参谋   1981-1984年任北京怡达公司副总经理   1984-1988年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理   1988-1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理   1991-1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理   1993年8月至今任北京市华远集团总裁,华远集团公司总经理   其间1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理   2000年5月-2001年9月兼任北京市华远房地产股份有限公司董事长   2001年12月—2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理   2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理   **曾当选为西城区人大代表,现任北京市政协委员。他还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、**等职务,在华远集团持有股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。 [编辑本段]**战略  **先生延续着他一贯的风格,有理有据地、自信满满地证明着,华远早在《物权法》**前就首创的业权制度是房地产企业可以借鉴的一条应对《物权法》实施变化的成熟之路。说实话,笔者在此之前,不是很了解华远的业权制度,只知道华远的确在推动开发商与业**利明确方面起了积极作用,有幸在现场得以详解。华远的业权制度,就是开发商在和业主签订购房合同时,就会明确地告知购房者,楼盘内哪些面积的收益是开发商的,哪些是业主的,如何分配,都很清楚地写进合同。因为在知情权上没有蒙蔽业主,既避免了将来的物业纠纷,也从一定程度上实践了《物权法》对私权保护的精神。当然,这要求开发商事先做很多功课,要有一套严密准确的核算体系,准备一大堆契约合同,因为这些是没有房管部门印发的制式合同的。   **的逻辑很简单,只要开发商事先和业主说清楚了,这是你的,那是我的,“凯撒的归凯撒,市场的归市场”,只要业主在研究之后,同意了这些很详细的约定,那么即使将来产生纠纷,也很好解决的。至少,业主的物权得到了尊重和体现。有人说了,在开发商强势的情况下,还不是开发商说了算?没错,也许的确最占便宜的还是开发商,因为他们愿意出 20210311
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