央行贷款利率下浮,影响正供房贷吗

?H 2024-06-09 21:17:03
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央行贷款利率下浮,对正在偿还中的房贷也是有影响的,在签订贷款合同的时候会对贷款利率的调整进行规定,有自动调整,按月调整和按年调整,按照贷款合同上面的规定,会对房贷的贷款利率进行调整,然后从新计算房贷。那么还款人的月供就会有变化了。详细情况如下:1.自动执行新利率只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整,下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率,则12月还款按新利率计算。3.按年调整 即本年调整,次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率,则2015年1月1日还款按新利率计算。 20210311
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