名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗? 
2024-11-29 23:38:04
提问者: 未知
认定为二套房的七种情况:1父母名住房未子女名义再购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。纯公积金贷款算二套还是首套。
2024-11-29 01:17:57
提问者: 未知
您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打电话状图标，按提示致电我直接联系我。你的情况，纯公积金贷款按照首套房政策...有过商业贷款记录，再购房按首套，还是二套？
2024-11-29 18:28:40
提问者: 未知
上海住宅项目首二套判定是【认房又认贷】 认房：认上海的住宅项目 认贷：认全国范围内的贷款记录，不论是商业贷款还是公积金贷款，不论有没有还清。人民银行查不到贷款记录，但公积金贷过款，现在已经还完，房子也卖了，再买房到底算首套还是二套
2024-11-29 20:29:02
提问者: 未知
你好！这个就看你运气了，在贷款前到银行预批就知道了双非沪，在外有一套房，纯商业贷款。想在上海买一房，组合贷款算二套房吗？如果纯公积金算首套？
2024-11-29 15:06:27
提问者: 未知
是算二套，如果在外地的那一套贷款全还清了是可以算首套，如果还在还贷中则是二套，银行是联网可以查到的 2015-07-21 18:06 武幸福 二手房经纪人 13818447971 贷款还清后 ...有房产，没有贷款记录，再买房算是首套吗
2024-11-29 16:48:26
提问者: 未知
申请按款，首套房的首付款和贷款利比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷银行对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者过户到父亲的名下。这样你在当地房管局没有房产登记，就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款。所以，没有购房记录再买...我名下目前无房但曾经有过贷款买房记录，买房是否算
2024-11-29 19:25:53
提问者: 未知
首套房的标准：1、全款买过一套房,贷款买房算首套2、贷款买过二套以上房,后来全掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；...首套房有贷款，再买二套房贷款合算吗
2024-11-29 15:18:40
提问者: 未知
首套房现在是基准利率，二套房至少是基准利率的1.1倍(也就是至少上浮10%)\r\n现在银行都是以家庭为单位的介定一套还是二套单身外省市有一套纯商贷住房，婚后上海纯公积金贷款是否能过户？
2024-11-29 11:00:20
提问者: 未知
**法律规定，动迁房不满三年不能上市交易，所以这个跟你们是否结婚无关。你们可以喝房东再签一个合同，要求等动迁协议满三年再去审说过户。否则他就得无条件退还房子的全部付款。没有贷款记录，但是在外地有过卖房记录，北京算首套吗
2024-11-29 20:04:30
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。