买车交了首付,贷款批了保险就不交了怎么回事

晨哥 2024-11-15 23:55:44
最佳回答
房屋贷款保险如何办理,  一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险,称为房屋保险。  房屋贷款保险如何办理:  1、实际承担期限  贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。  对此,有关专家指出,保险责任的实际承担期限,其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房,贷款发放日和实际交房日有一段时间差,人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收,可合同中规定:保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期,保险公司没有承担任何保险责任,因此,保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。  2、保费收费方式  有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以解除保险合同,不承担保险责任。  3、谁是合同受益人  抵押住房贷款保险合同通常规定,银行是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为合同的第一受益人,受益人应该是购房者。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 首付交了,贷款批不下来可以退款吗
    • 2024-11-15 16:16:06
    • 提问者: 未知
    一、首付交了,贷款批不下来可以退款吗房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商...
  • 交了首付,贷款也批下来了,没签合同,想退房怎么办
    • 2024-11-15 10:43:24
    • 提问者: 未知
    首先面前之前肯定是打印网签合同了,就说明面签时买卖双方都已经认可房子的买卖事宜,已经签署的北京市存量房正式的买卖合同,所以要是退房,只能按违约走法律程序了。
  • 二手房首付付了 贷款不批怎么办
    • 2024-11-15 19:04:50
    • 提问者: 未知
    二手房2113首付付了,贷款不批有什么解决办5261法: 即使被拒,借款人4102也是可以再申1653请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。2、...
  • 我买房交了首付贷款下不来怎么办
    • 2024-11-15 16:04:57
    • 提问者: 未知
    遇到这种情况,应该分情况来处理:如**款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如**款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或...
  • 交了首付贷款下不来怎么办
    • 2024-11-15 08:07:09
    • 提问者: 未知
    1,你这种情况极有可能是开发商资质或者证照有问题,导致银行迟迟不能放贷款。2,可要求开发商承担:退还首付款、赔偿房屋09至今增值的损失、及其违约金(若合同有约定)等。
  • 买房首付交了贷款贷不下来怎么办
    • 2024-11-15 12:20:03
    • 提问者: 未知
    1首先,买房首付交了贷款贷不下来的话,我们如果手上的钱足够的话,那么我们就可以选择全额付款了,这样也是可以的,只是少了贷款了,经济方面的压力会比较大罢了。2其次,买房首付交了贷款贷不下来的话,我们还可以选择去银行继续申请贷款,这个是可以继续申请贷款的,我们需要上次申请贷款为什么没有贷下来的,之后我们重新申请就好了。3之后,买房首付交了贷款贷不下来的话,我们如果手上的经济不足的话,那么我们就可以问我...
  • 昨天贷款买车交了首付4s店说贷款批下来了但是没提车可以换全款吗
    • 2024-11-15 22:10:48
    • 提问者: 未知
    你好,这个是你与车辆经销商之间的协议约定问题,请与对方沟通协商
  • 在吗,我 贷款买福特车,首付交了保险买了,十几天了不让提车,订车的时候也没写交车日期
    • 2024-11-15 23:49:57
    • 提问者: 未知
    在吗,我 贷款 买福特车,首付交了保险买了,十几天了不...由于个人原因,暂时不能全款购买车辆,但又需要用到车,就可以选择贷款买车,但贷款买车也需要一定的条件,华律网小...
  • 贷款买车,首付款,里面包括其他费用吗?是不是交了首付就能开车回家了?
    • 2024-11-15 15:16:44
    • 提问者: 未知
    首付款包含了购置说,上牌费,商业险费,交强险费用(车船使用税)和车辆金额的首付款。只有这么多的费用,希望可以帮到您。
  • 买房首付款交了,银行贷款都半年了还没批下来,怎么办
    • 2024-11-15 06:43:23
    • 提问者: 未知
    您可登陆**银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系,了解贷款审批进度。如有疑问,请继续咨询**银行在线客服,欢迎下载**银行手机银行或关注“**银行微银行”办理业务。**银行在线客服:https://95566.boc.cn/zim/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。