房贷还款方式定好了能改吗？更改的流程是什么？ 
2024-12-02 07:24:48
提问者: 未知
可通过减少年限的方法改变贷款计划...提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式，申请提前还贷需要重新签订贷款合同，这时就可以更改还款方式了...现在住房公积金贷款的利率是3.87%，如果以后利率涨了，我还房子贷款是按3.87%还；还是按涨高了的利率还啊
2024-12-02 23:35:01
提问者: 未知
是按涨高了的利率还 不过当年利率不变 如果利率降低了 也是当年不变 第二年开始变如果提前还房贷，把剩余的贷款还款年限改成5年以内，那利率会降吗？
2024-12-02 07:29:20
提问者: 未知
不会的，贷款合同一旦签订，无论如期还款还是提前还款，贷款利率都是不变的，当然除非是逾期贷款，可能会被罚息，需要多交额外的利息，一般情况都是不变的，而且最主要目前房贷利率方面，无论是...我去年买的房子，当时贷款买房利率是6.71现在利率降了好多、能更改利率吗
2024-12-02 18:24:54
提问者: 未知
以签订合同时的利率为准房贷利率要不要改lpr？
2024-12-02 12:09:41
提问者: 未知
根据你的描述，利率为4.9%，是基准利率。而且你的房贷也符合转换要求，所以8月底前必须要在银行完成确认，选择固定利率或者lpr浮动利率。目前最新的5年期以上lpr为4.65%，lpr整体趋势是在降，但是谁也不敢保证在未来10年内一直下降，看目前情况建议可选择lpr浮动利率，最起码未来两到三年应该是下降的。另外如果可能的话可以把商贷转换为公积金贷款，整体利息会少很多。房贷4.655利率，贷了20年，已还4年，应不应该改呢？
2024-12-02 13:53:47
提问者: 未知
房贷4.655利率，贷了20年，已还4年，应不应该改呢？...在以贷款基准利率为房贷利率定价基准的时候，房贷利率计算公式是这样的：房贷利率=贷款基准利率*（1±浮动比例）。...房贷已经还了2年了，现在提前还款合适吗？贷款15年
2024-12-02 14:15:20
提问者: 未知
房贷已经还了两年的时间，现在提前还款的话当然合适了，而且你可以支付部分违约金后，可以把剩下的本金一次性还完，首先申请审核通过之后就可以还款了。5年贷款9万还了3年,改浮动利率合适吗？
2024-12-02 02:05:31
提问者: 未知
改lpr(浮动利率)，改后第一年将保持原利率；也就是说，你现在如果改，只有还款最后一年，才会真正使用lpr。近几年lpr确实比基准利率低，有一年使用lpr，这一年月供就会略低，理论上当然是合适的。只有一年而已，月供少不了几块钱，如果你嫌麻烦，还是算了。3月1日起可以更改房贷利率了，现在5.88％的利率要不要更改？
2024-12-02 01:49:39
提问者: 未知
你可以改，因为现在经济形势有点严峻，降低贷款利率能够减轻少自身利息支出。你可以到银行申请更改利率，享受**的好政策。农业银行房贷还款方式可以更改吗？更改后利率随之改变吗？
2024-12-02 04:58:00
提问者: 未知
住房贷款要素变更操作流程：一、对有本息的贷款，借款人必须在逾期贷款本息后才能贷款要素变更。二、借款人向贷款提出申请时，应出示**件并填写递交《申请表》。三、借款人申请变更的，下列情况下抵押人和尚承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变量的意见：1.每期还款金额增加。2.贷款期限延长。3.还款方式变更的。4.可能支付的贷款利息总额增加的。5.在浮动利率、固定利率和混合利率三者之中进行利率转换。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。