售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？ 
2024-06-02 12:00:28
提问者: 未知
投资回报：8/180=0.04444，即年回报不到5%，还没有银行发行的理财产品高。若不考虑商铺升值（县城的商铺有一定的升值空间），不建议买。当然，假如180万中有贷款90万，且期限10年，估计每个月的按揭贷款还贷金额在8000左右，租金尚不能覆盖按揭。更是不建议买。投资70的商铺，年租金三万，这样的商铺值得投资吗？
2024-06-02 14:19:39
提问者: 未知
如果一直都是年租金在3万左右，那就没有必要投资了。20年都还没有开始赚钱，没啥好投资的。如果地段不错，后面租金有的涨，那就值得投资。3-5年一签，过了5年之后，你的租金能涨到5-8万，那建议投资。我现在租的商铺本来2019年2月14号交铺租的怎么办？
2024-06-02 01:16:16
提问者: 未知
能否构成解除的条件，关键看合同的约定。如果合同没有约定的情况下基本上可以要求房东继续履行合同。如需了解更多信息。要来所里面谈我买了1个商铺，这个商铺已经被开发商出租了，说商铺托管头3年市场培育期无偿使用不给租金
2024-06-02 20:51:12
提问者: 未知
我买了1个商铺，在和开发商签约之前，这个商铺已经被...商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面...商铺返租是开发商的套路吗？
2024-06-02 14:11:47
提问者: 未知
商铺返租是开发商的套路吗？可以明确的告诉你，是套路！也叫营销手段！所谓商铺返租，绝大部分是...商铺返租是现在比较流行的销售方式，体现在一些新建大型商场和购物中心；...商铺出租合同
2024-06-02 13:48:54
提问者: 未知
甲方会赢商铺出租的协议书怎么写？
2024-06-02 10:54:53
提问者: 未知
订立合同当事人双方： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据**有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积...店铺出租
2024-06-02 20:21:59
提问者: 未知
具体要看一下，你的前手与房东的合同约定，你与房东的合同约定。最好把两份合同带来看一下350万的商铺，月租该定多少？
2024-06-02 05:02:28
提问者: 未知
题主问题可包含的情况有很多种。一般而言，商铺的投资收益分为静态收益与动态收益，题主问题就属于商铺的动态收益范畴。可影响的因素有很多：面积、商铺类型、地段、楼层、物业结构、交通、客流等都会直接决定收益的大小。这里我们不一一展开，按照常规方式统一考量计算：按照2019年9月最新银行存贷款基准利率表，5年期以上贷款年利率4.9%，因此我们可以得知，350万商铺的最低月租金收益=350万*4.9%/12个...我把商铺抵押给银行贷款中间未能按时还款现在银行把我的商铺出租了这部分租金是否可以算作我偿还利息了？
2024-06-02 21:17:14
提问者: 未知
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