请问贷款29万分25年还清,贷款利率优惠15%,即利率打85折,请问用利息递减的方法计算,每月还贷多少钱?急

lion668 2024-06-04 17:08:00
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回答如下:  购房贷款还款的方法一般有两种,即等额本息法还款、等额本金法还款,两种方法利息都是递减的。如**款利率不变,等额本金法利息的递减额每月相同,我估计你问的是等额本金法。  贷款29万元,期限25年,85折利率优惠(目前的基准利率是7.05%)后为5.9925%,如果采用等额本金法还款,每个月的还款额不相同,第一个月还款额为2414.85元(以后逐月减少,月减少额为4.83元),最后一个月还款额为971.49元,本息总额为507952.22元,其中利息为217952.22元。以下是这个贷款前三年的还款明细(在利率不变的情况下):  月次月还额款其中本金其中利息剩余本金  12414.85966.671448.19289033.33  22410.03966.671443.36288066.67  32405.20966.671438.53287100.00  42400.37966.671433.71286133.33  52395.55966.671428.88285166.67  62390.72966.671424.05284200.00  72385.89966.671419.22283233.33  82381.06966.671414.40282266.67  92376.24966.671409.57281300.00  102371.41966.671404.74280333.33  112366.58966.671399.91279366.67  122361.75966.671395.09278400.00  132356.93966.671390.26277433.33  142352.10966.671385.43276466.67  152347.27966.671380.61275500.00  162342.44966.671375.78274533.33  172337.62966.671370.95273566.67  182332.79966.671366.12272600.00  192327.96966.671361.30271633.33  202323.14966.671356.47270666.67  212318.31966.671351.64269700.00  222313.48966.671346.81268733.33  232308.65966.671341.99267766.67  242303.83966.671337.16266800.00  252299.00966.671332.33265833.33  262294.17966.671327.51264866.67  272289.34966.671322.68263900.00  282284.52966.671317.85262933.33  292279.69966.671313.02261966.67  302274.86966.671308.20261000.00  312270.04966.671303.37260033.33  322265.21966.671298.54259066.67  332260.38966.671293.71258100.00  342255.55966.671288.89257133.33  352250.73966.671284.06256166.67  362245.90966.671279.23255200.00 20210311
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