房贷15万20年(等额本金法), 还一年后提前一次还清,总共需要再还多少本息?

安徽省寿县绿恋草坪有限公司 2024-05-19 23:58:47
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上面网友asxzw的计算有疑问:1、一般银行都要求还款1年后才能提前还款。2、假设允许不满1年就可以提前还款,计算“在第12月末应该还的本息额”是正确的,但为什么还要让贷款人把已经还的前11个月的本息在12月末又还一遍。3、11个月的利息应该是7997.34,网友asxzw计算的7452.84,既不是基准利率,又不是7折利率,而他计算第12月末应还本息采用的是基准利率。 正确算法:12个月已还本金7500,剩余未还本金142500,剩余本金的月利705.38(假设是在第13个月月末结清)结清金额:142500+705.38=143205.38网友keyuyi计算是正确的 20210311
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