公积金贷款28万,贷15年按现行率利计算,等额本金好,还是等额本息还贷好,每月的还款明细是多少?

心存善念《有关必回》 2024-05-29 05:39:13
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等额本息和等额本金都是还款方式,谈不上好不好,要个**衡的。相比较而言,等额本金归还本金的速度更快,所以算总账的话,等额本金归还的总金额要小于等额本息还款。但是等额本金还款对还贷者在还贷初期的压力比较大,因为等额本金还款是逐渐递减的,初期还的多,不像等额本息还款,还款额是固定不变的(假设不考虑利率调整因素和公积金充抵因素)。而且,考虑到高通胀率,现在多还钱也未必划算。两种还款方式各有所长,无所谓好不好,看你怎么权衡了。我个人也申请了公积金贷款,数额比你多还贷期比你长,我选择的是等额本息还款,公积金年底一次性充抵贷款本金,这样的话还款额也会逐年递减(同样假设排除利率浮动因素影响)。 至于说还款明细,你在网上可以找到贷款计算器,一算就能给出详细的列表。 20210311
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