想贷款15万 用公积金贷款和商业贷款 贷15年 每月按揭多少

I Do官方 2024-05-27 19:14:56
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住房贷款的还款方式有两种,即等额本息法和等额本金法,具体采用哪种方法还款,到银行办理贷款手续时可以选择。 现根据15万、15年、利率按6.8%(商)、4.7%(公)分别计算如下: 一、按揭贷款: 1、等额本息法:月还款额为1331.53 元(每月相同)。还款本息总额为239674.66 元,其中利息为89674.66 元。 2、等额本金法:第一个月还款额为1683.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为838.06元。还款本息总额为226925.00 元,其中利息为76925.00 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还12749.66 元。 二、公积金贷款: 1、等额本息法:月还款额为1162.88 元(每月相同)。还款本息总额为209318.67 元,其中利息为59318.67 元。 2、等额本金法:第一个月还款额为1420.83 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为836.60元。还款本息总额为203168.75 元,其中利息为53168.75 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还6149.92 元 。 以上回答希望你能满意。 20210311
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