二手房房龄超过多少年不能贷款 
2024-06-26 21:18:19
提问者: 未知
所谓房龄，是竣工验收合格交付之日始计算房屋的年限。 房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将...二手房房龄超过多少年不能商业贷款，有明确的规定吗？
2024-06-26 23:54:29
提问者: 未知
您好，每个银行的规定的不一样，还有房子的情况不同，贷款年限也有区别，譬如学区房，就可以放款贷款年限，建议到具体的银行去咨询。房龄20年的二手房能贷款多少年？
2024-06-26 00:33:13
提问者: 未知
房龄的房子在申请二手房贷，贷款金额一般还会随着房龄而相对降贷款年限也是如此。一般情况下，二手房房龄达到20年，贷款申请就很难批复了，超过20年的二手房银行基本不会放贷。房龄过大的二手房之所以不能办理银行贷款，主要由以下原因：20年前的房子，基本都是不符合现在建筑标准的的房子；一是在小区的绿化，居住密度，容积率上已经不符合现代城市规划；二是在品质和抗震角度上看，原来的房子都是预制板，现在的房子都是混...深圳绿本房产证能贷到款吗？
2024-06-26 04:21:17
提问者: 未知
深圳绿本房产证不能贷款的！现在买公产房龄10年二手房能贷款吗?
2024-06-26 18:21:02
提问者: 未知
从法律规定的原则上来说，是可以贷款支付房屋价款的，但具体涉及到银行是否开办此项业务，则需与具体的银行联系，而从银行的角度而言，只要有银行接受的有效担保，贷款是可以办理的。在上海只要缴6个月以上可以贷,公积金满6000可贷30w15年房龄可以按揭贷款吗？
2024-06-26 09:47:32
提问者: 未知
可以的，主要看有没有良好信誉和稳定收入深圳按揭房可以买卖吗？深圳二手房贷款流程是什么？
2024-06-26 11:20:22
提问者: 未知
想要在深圳购房，要不就是经济条件比较好的，可以全款支付，要不就是靠着月薪生活，只能付首付款购房，其实现在支付首付款在很多城市都是很流行的，有的朋友之前也许有听说.深圳二手房贷款利率和新房有区别吗？
2024-06-26 12:10:41
提问者: 未知
贷款利率没有区别但是利率折扣有区别，总的来说同样的客户资质，买一手折扣少（因为开发商早跟银行谈好了，利率基本就是开发商给你说的），二手的话因为是中介帮客户找二手房已有二十年房龄了，还能买吗？
2024-06-26 10:00:42
提问者: 未知
我相信有99%的人买房子一是为e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333433653932了居住，二是为了想赚一笔，所以对于已建造20年的房子来讲，到底能不能买也就取决于上述两个最为重要的因素。买了房子，可以居住得更好吗？未来可以赚到钱吗？第一，20年的老房子可以居住得更好吗？居住得好不好...深圳二手房贷款好办吗?
2024-06-26 21:06:43
提问者: 未知
您好，按您所提问题，具体情况要按您这边的个人情况而定。因为，银行贷款需要核查个人的征信，只要没有在银行有逾期的记录，基本没有问题。所需材料：个人**原件，收入证明，半年的银行流水...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。