我卖房子,跟买家去办贷款了,收了30%首期，房子已经过户给买家了,但是后来银行的贷款没批,怎么办？ 
2024-06-06 22:58:43
提问者: 未知
这种问题你最好找个专业的律师咨下，房子的事情是大事，不过你这个基问题的，因为你们都有购房合同有协议，他只给你打了百分之三十的首付，这都是有证据的，他是赖不掉剩下的钱的，如果最坏的打算打官司的话，你也会赢，只不过需要折腾一下，在把房本改成你的名字而己。一定别相信中介的鬼话，什么事情都要自己去问，贷款这块更要亲自咨询银行。我还是通过链家中介**的购房合同。链家保证贷款没问题，所以我们才签的合同，结果去...买房交了首付，但银行贷款批不下来怎么办
2024-06-06 01:56:25
提问者: 未知
我是去年10月份签的购房合同，并交完了首付，但按揭贷款一直没批下来，今年6月份就交房了，但我因为贷款没批下来，一直拿不到房子，现在一直挂在那里，退房又退不了，我该...我想问一下，我想买个房子，付了首付以后，我可以把我首付的那个房子做抵押然后向
2024-06-06 21:26:19
提问者: 未知
不可以。你只是支付了首付的话，余下的款都是银行付的，你是每个月要定期偿还银行的钱。房子的所有权还不是全部在你手上啊，银行占大部分所有权。没法用来贷款。除非，还了很多...假如我买了套200多万的房子首付了100多万，向银行贷款100万，按揭没钱交，银行拍卖房子后我们能得到多少?
2024-06-06 15:06:54
提问者: 未知
很难算，银行只收剩余贷款本息。你还要付**费、执行费、广告费、拍卖费等，剩余的才归你所有。我2016年买房，首付20%，到银行办贷款没有办下来，现在让我首付30%，这样合理吗？
2024-06-06 13:32:26
提问者: 未知
按照合同来，合同如果约定的是两层取消就首付三成的话，那你只能首付30%了买房交了50%首付剩下的我是商代，我想从银行贷款把房贷交了，这能代下款吗？
2024-06-06 19:31:23
提问者: 未知
房贷全还了，然后用房屋抵押贷款？这样可以，但是能贷款的金额未必比现在高多少，而且抵押利率会比房贷高很多我买房子交首付款后因个人原因银行贷款办不了，开发商会把首付款退给我吗首付款退给我吗
2024-06-06 00:37:11
提问者: 未知
这个要看你们的合同约定，现在开发商的合同都比较健全，会在附件里对这个做特别说明我是学生19岁，父母给我买了房子付了首付贷款下不来了，首付能退款？
2024-06-06 00:01:07
提问者: 未知
在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发...买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？
2024-06-06 12:12:15
提问者: 未知
可以分几种情况： 1.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2.如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3.如果是个人原因造成的不能放款，开发商...我想抵押房本贷款付首付，然后再贷买房余款
2024-06-06 10:31:55
提问者: 未知
您说的这个可以办理。您做抵押贷款的时候一定不能让银行知道您是去用钱买房子，如果银行知道了肯定就是拒贷。您可以做消费贷，咱们可以联系下我给您做个初评，看看您抵押的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。