长沙贷款15万买房,不能用公积金贷款,哪个更划算

公主?的外表 女王的心 2024-06-26 13:51:38
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如果您是购买首套房,利率享受85折优惠;如果您是购买第二套房,利率则为标准利率的1.1倍。多数银行的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。 二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者,可以向银行申请等额本金还款,达到省息的目的。但等额本金还款法并不适合所有的购房者,因为它的月供是倒金字塔式结构,也就是说早期还款数额较高,不适合贷款压力大的人士。在您月收入较高的情况下,推荐您不妨考虑等额本金还款。至于还款时间,当然是还款时间越短,利息越少。例如:您是首套房享受85折优惠、贷款15万:还款期5年,利息在2、3万左右;而10年的利息则在4-6万。 20210311
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