婚前我有贷款买了两套房子。现在和我老公结婚了，我们想在福州市区买套二手房，请问我们还能贷款买房吗？ 
2024-12-22 13:48:23
提问者: 未知
如果你是做商业贷款的话则：之前有过2次贷款记录，现在就不能贷款了。如果你是做公积金贷款的话则：1、夫妻名下如没有房产可以按照首次购房贷款；重庆市第一套房贷款未还清， 现在想买第二套房，请问算是二套房吗？如何办理购房手续？
2024-12-22 16:04:43
提问者: 未知
办理二套房贷款所需资料： ① 抵押共有人的授权书;② 房产夫妻双方的**、户口、婚姻证明;③ 房屋产权证书;④ 贷款用途;⑤ ...其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。...我想买一套房子,请问是不是要交二手房贷款担保费啊?
2024-12-22 08:15:15
提问者: 未知
二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款我在老家青岛贷款买了一套房，现在在海口还想贷款买一套房可以吗？
2024-12-22 13:47:32
提问者: 未知
如果您之前有过贷款购房那么您再想要贷款购房就是第二套房了贷款额为房子评估值的5成利率为基准利率的1.1倍，也就是首付5成多（因为贷款额按评估值计算，您还需要自己准备好税费等）夫妻婚前分期各买一套房,婚后缴税算二套房吗
2024-12-22 07:09:44
提问者: 未知
算二套房。银行2113认定为二套房的七种情况：5261 一、婚前一方曾贷款购房4102，婚后以另一方名义申请1653贷款购房，但两人户口没有在一起 【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人**外，还会要求借款人提供婚姻状况...夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二套房吗？
2024-12-22 13:16:37
提问者: 未知
婚前有房，婚后的再购房，算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。银行认定为二套房的七种情况1 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的...请问专家，我的第一套房是老公的公积金贷款，未还清，现在想用我的公积金贷款买二套房
2024-12-22 14:05:52
提问者: 未知
是以家庭为单位的。公积金没有还清的话不能再贷款公积金的，只能贷款商业贷款。我已有一套住房，没有贷款，现在想再买一套二手房，可不可以用公积金贷款买
2024-12-22 17:37:30
提问者: 未知
可以。你需要提供如下材料：房屋买卖契约；房产证；契税证；评估机构出具的评估报告；40％以上购房首付款收据。当然，每个地方的规定会有所差异，最好，自己到公积金中心问一下。我们在北京没有住房，在天津有一套住房，贷款但已还清，现在我们想在北京买一套60平米左右的二手房，请问
2024-12-22 06:49:35
提问者: 未知
首先北京政策如贷款:认房认贷如果您在天津的贷款记录在北京查得到您就算是二套住房二套住房的首付是6成。您的第二个问题，要看您购买的二手房的年限，要是60年代的房子只能...有一套房但公积金贷款未还清，现在想买第二套房是否可以申请商贷
2024-12-22 09:42:25
提问者: 未知
您好，很高兴为您服务！根据您描述的情况：如果你们家庭不限购，家庭名下有未结清公积金贷款，所以不能申请公积金贷款。但可以申请商业贷款，具体商业贷款首付50%还是80%...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。