关于银行贷款的问题。

喜庄婚礼 2024-06-08 06:14:36
最佳回答
首先,土地使用权时可以设定抵押的,但是抵押率要根据土地所在地域设定,一般非经济发达地区的都很低。第二,你现在居住的城市和老家是否在同一地区,你计划是在哪里的银行申请贷款也是很关键。银行在发放贷款时,不但要考察贷款用途、监控贷款资金使用情况,还要考察抵押物,要估计抵押物的监管成本、变现成本等等。因此,如果你的资金要用在老家的房屋翻建上,要么就涉及异地抵押,要么就涉及异地贷款,比较麻烦。按照贷款品种来说,国有商业银行适合你这种情况的品种大同小异,就是个人投资经营贷款类,信用社等地方性小银行灵活些。建议你最好先找人预评估一下两地的房屋和土地,然后与你想借到的贷款额比较一下,选择最接近的地方的银行接触一下看看他们对异地贷款(抵押)的政策偏好在做公关。 20210311
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