我卖的房子以过户给买家，买家是按揭贷款房子过户四个多月了，我还没拿着房款，买家说是银行的事情，怎么 
2024-12-03 04:29:49
提问者: 未知
估计买家的银行贷款没下来最近各地都限售，房贷即使批复了也有不少或是要求提高利率，甚至直接不放贷你都已经过户了，买家当然不着急顶名贷款**会怎么判，我卖了一套房子，是贷款买的，买家算是顶名还贷，我现在不想卖了
2024-12-03 11:52:18
提问者: 未知
按合同预定二手房卖方如果拖延过户,可以拿到买房贷款钱吗
2024-12-03 15:15:05
提问者: 未知
不过户是无法拿到贷款的，只能先办理过户，在以房产作为抵押，才能拿到贷款，我是卖家，买家为了多贷款，虚高报房价，卖家有风险吗？
2024-12-03 02:16:00
提问者: 未知
为了少交税做低房价才有风险[捂脸]买家做高房价没用吧？二手房贷款是按评估价和实际成交价孰低来确定的，而评估价一般是市场价:-卖家，虚高，买家，房价你好，我买了房子，贷款审批下来了，卖方不卖了，怎么处理
2024-12-03 09:26:17
提问者: 未知
依照买卖合同，卖方属于违约行为，可以走诉讼程序，主张违约金。买房贷款审批下来以后买方拖延的不办算不算违约？
2024-12-03 08:59:33
提问者: 未知
如若超过合同约定的时间就是属于违规的，可以按照合同约定来办事，找买家要违约金的；如果没有超过合同约定时间，是不属于违约的。我在中介买了一套二手房，付了定金才知道这套房已被卖家第二次卖
2024-12-03 07:02:12
提问者: 未知
我在中介买了一套二手房，付了定金才知道这套房已被卖家第二次卖房，先正与第一买家打官司，官司历经一年了，我该怎么办？中介负什么责任分期付款卖手机审核未通过，意思是不是不卖给我，我不用还款吧？
2024-12-03 03:09:21
提问者: 未知
这是当然的了呐 你没有和他产生有效的合同 当然不需要还款 因为我是卖手机的 哈哈买二手房卖家买家首付还贷款
2024-12-03 13:39:59
提问者: 未知
首先签订买卖合同，然后跟卖方一起去他的贷款银行做一个提前还款申请，并问清楚银行何时可以扣款；等到还款日跟卖方一起去银行，你把首付款打入卖方账号，确认银行马上划扣并用于偿还卖方剩余贷款，卖方打收据给你。卖方拿出房产证并去房管局注销抵押登记，你则准备好剩余款项（现金或申请银行贷款），...我要卖一套房收了买家一万元的诚意金现在不想卖了！这需要付毁约金吗？
2024-12-03 08:25:28
提问者: 未知
你好！我要卖一套房收了买家一万元的诚意金现在不想卖了！这需要付毁约金吗？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。