签购房合同时应该怎么防范风险 
2024-05-30 00:11:15
提问者: 未知
一)城市房地产管理法规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让；...也可能会产生风险，必须要提前做好相关风险防范知识。...商品房的广告宣传和合同不一该怎么办
2024-05-30 09:34:57
提问者: 未知
商品房的广告宣传和合同不一该怎么办广告宣传是开发商的一种要约邀请，这是商品房售楼广告的基本法律性质认定。但如果您能够证明开发商在预售中的宣传资料如广告、宣传单等与您选择购买及房屋...购房合同里有很多霸王条款，但开发商不同意更改，该怎么办？
2024-05-30 05:14:14
提问者: 未知
各地房开也都是小心谨慎，这会谁都不想，也不愿做出头鸟，万一被点名，被查处，被罚一把，那可是吃不了兜着走。...（关注“花爷说房”，为你揭秘更多房产投资圈真相） ...购买商住房，合同问题！
2024-05-30 13:17:14
提问者: 未知
1、你应该在原买卖双方办理完了退房手续后，再与开发商签署购房合同。这样做，法律关系清晰，得到自我保护。这合同的名称不重要，按当地的就行，关键要记住：你应与开发商签一手房合同。合法合规签署的合同，都受法律保护。2、”目前在办房产证，签订不了合同“，这样的表述有问题（可能是售楼员不专业，表达上的问题），因为既然都要退房了，还办什么房产证？自相矛盾！应该是正在办理退房手续、但还没办完。等办完了这套房子才...签了购房合同后 商品房契税什么时候交
2024-05-30 15:05:55
提问者: 未知
中海首钢·天玺 4.43分 古城南街及莲石路交叉口北500米 4008982047 在售 住宅...如果是自己办理可持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金**。...住宅商品房有面积误差,而且误差超过合同面积的3%,开发商以合同上"双方以约定的实测面积为准"为由,要求买受人补齐多的面积价款,合不合理?
2024-05-30 16:22:44
提问者: 未知
如果合同确实这样约定的，而且经过备案，就是说已经生效，就应该按照约定执行了。预售商品房买卖合同和商品房买卖合同各是什么?
2024-05-30 21:28:06
提问者: 未知
商品房预售合同不是预约合同，商品房预售合同不是期货买卖合同，商品房预售合同不是期货买卖合同，商品房预售合同不是分期付款买卖合同。但是，预售方必须具备以下条件:...签了购房合同后什么时候交商品房契税
2024-05-30 02:48:32
提问者: 未知
现在有些人一直在问商品房契税什么时候交?因为买楼的一些业主发现，开发商要求他们在签合同时交纳契税。不少业主认为，契税是在办理房产证时交纳，而开发商提前收取契税，有牟取暴利之嫌。...商品房买卖合同
2024-05-30 03:40:56
提问者: 未知
如需诉讼解决，请委托律师代理。如需帮助，请联系。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 5位律师回答 呙斌律师 主办律师 上海市汇业律师事务所成都分所 ...商品房买卖合同里面没有开发商逾期交房违约金赔偿条款，怎么办？
2024-05-30 19:16:53
提问者: 未知
在合同里面，开发商将逾期交付责任标题里的内容规定到按照补充协议执行，而补充协议里面没有涉及违约金赔偿内容。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。