想买个房子但是对方的房子还有贷款，怎么样才能买到房子，而且我想贷款买，现在房子还没交房。求急急急急急 
2024-11-17 03:22:15
提问者: 未知
找房产中介，中介可以替对方还清贷款并把房产证交给你，然后中介再用现在属于你的房产证去贷款，当然，贷到钱中介要扣除垫付的那部分贷款和手续费等费用，这部分贷款是挂在你名下的。例如：这套房产是50万，对方还有20万的贷款未还清，则中介替对方还清这20万拿到房产证，再拿房产证去银行贷款40万，扣除垫付的20万和其他费用，余下部分约10多万在你的账户里面，你再分月还这40万的贷款就ok了！贷款买房，没有还完款，可以把这个房子卖掉吗？
2024-11-17 07:34:51
提问者: 未知
还清贷款的房子还处于状态，是不能上市交易的，但是，在现实可以通些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用...我个人买的二手房第一套贷款15万15年还清现在有能力还清剩下的贷款请问剩下的贷款还需要还利吗
2024-11-17 23:55:12
提问者: 未知
你好；按揭时间超过1年时间则可以申请提前还款，还款需要交纳几百块的违约金，以后不需要交纳利息了。希望能帮到您违约金跟征信无关不会对您受影响我父亲2012年买的房子，是贷款，截止到现在还没有还清，还有贷款10万房子怎么分配？
2024-11-17 14:44:16
提问者: 未知
我父母于2012年买了一套55万的房子属于贷款买的，但是现在贷款钱还未还清请问可以吗？...如果是委托办理贷款，应另行出具授权委托书，写明委托的事项、委托权限和范围。...房子抵押贷款 可以一次性还款吗
2024-11-17 04:13:03
提问者: 未知
可以一次性还款。房屋抵押银行贷款可以提前还款，分为以下两种：(1)房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。(2)房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期...贷款买的房子 有钱后可以一次性将剩余的钱还上吗
2024-11-17 12:55:43
提问者: 未知
一、可以。有个别银行与贷款者签订了一年内不许的合同，大多数银行都不限制，而且你肯定超出时间了。二、每月还款中都是由本金和利息两部分构成，不存在两年还大部分利息的说法，前期利息是相对于后期比较多，但不至于多到占整体利息的大部分，所以还是很划算的。我的房子是按揭贷款买的,现在还没清贷款,卖房子需要哪些手续?
2024-11-17 20:49:46
提问者: 未知
鱼鱼:你好！根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能...房屋贷款问题，朋友有套安置房想低价卖我，但是我现在的房子有公积金贷款还没有还掉，我要先还掉现在的贷
2024-11-17 06:16:16
提问者: 未知
首先他得有2证拆迁房一般2年内不能买卖另外现在的贷款政策比较严你如果是本地户口现在只能作为2套房商业贷款（前提是你再没有房产，除了现在公积金贷款那套，也没有买卖房产记录）利率肯定要1.1倍了不过既然是朋友，如果信的过，可以先交易，签个合同，以后再考虑付请全款或过户的事房子贷款五十万二十五年两年后想一次性还清需要还多少？
2024-11-17 03:55:03
提问者: 未知
一次性还贷的计算方法是：把剩余没有归还金一次性的还清,并且加上已还已包括部分本金和本金占用期间的利息。不过，如果是提前还款是不需要再偿还后面的利息。若是在办理的个人住房贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为提前归还的本金以及提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息两部分。但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。通常情况下，一...纯公积金贷款的房产证夫妻双方名字，贷款没有还清的情况下可以去掉一方的名字吗？
2024-11-17 23:34:13
提问者: 未知
不行 在贷款不能更改 除非向贷款银行申请一个人的名字 银意后在去房管局变更名字 然后在到银行重新做他项 但一般银行都不会给你办理 或找理由推脱如果在贷款没结清的情况下在买房子属于二套 首付要6成 因为是两个人的名字 贷款是以夫妻双方的情况一起有什么不清楚的随时追问特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。