我要在商业银行贷款46万.18年还清,月供多少,利息多少

解放军生活杂志 2024-06-04 18:54:48
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与具体执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、**政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率:月利率为6.55%/1246万18年(216个月)月还款额: 460000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^216/[(1+6.55%/12 )^216-1]=3631.38元利息总额:3631.38*216-460000=324378.1说明:^180为180次方优惠利率:月利率为6.55%*0.85/1246万18年(216个月)月还款额: 460000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^216/[(1+6.55%*0.85/12 )^216-1]=3376.6元利息总额:3376.6*216-460000=269345.6元 20210311
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