我的房贷利率6.125%,请问一下,转换和不转换有什么区别?求大神指教!50w房贷

罗罗诺亚 2024-11-17 05:40:16
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答:这位大人,小编向您介绍两者区别:先说不转,表示还按现在执行的贷款合同执行,即到了贷款利率调整日(大部分人的利率调整周期是次年一月一号)时如贷款基准利率调整,则利率会调整。而贷款基准利率最近一次发生变动是2015年。如果选择转,则面临选择转为固定或浮动两个选择。转为lpr固定利率,则意味着贷款期内利率就保持6.125%不变了;转为lpr浮动利率,则lpr的5年期利率调整后,到了贷款利率调整日贷款利率会变。lpr是2019年8月第一次公布,以后每月20日公布一次,近几个月的利率走势是稳中略有下降。简单说就是:用您的智慧判断,是基准利率会下降还是lpr会下降,如果您预判未来利率走高,则选择固定利率,如果判断贷款基准利率会降,则不转换,如果判断lpr会降,则选择转换为lpr浮动利率。不明白的可以继续问哈。 20210311
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