我的房贷利率6.125%,请问一下,转换和不转换有什么区别?求大神指教!50w房贷

罗罗诺亚 2024-06-06 08:44:14
最佳回答
答:这位大人,小编向您介绍两者区别:先说不转,表示还按现在执行的贷款合同执行,即到了贷款利率调整日(大部分人的利率调整周期是次年一月一号)时如贷款基准利率调整,则利率会调整。而贷款基准利率最近一次发生变动是2015年。如果选择转,则面临选择转为固定或浮动两个选择。转为lpr固定利率,则意味着贷款期内利率就保持6.125%不变了;转为lpr浮动利率,则lpr的5年期利率调整后,到了贷款利率调整日贷款利率会变。lpr是2019年8月第一次公布,以后每月20日公布一次,近几个月的利率走势是稳中略有下降。简单说就是:用您的智慧判断,是基准利率会下降还是lpr会下降,如果您预判未来利率走高,则选择固定利率,如果判断贷款基准利率会降,则不转换,如果判断lpr会降,则选择转换为lpr浮动利率。不明白的可以继续问哈。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 请问房贷利率4.41%10年需要转lpr吗?
    • 2024-06-06 02:46:20
    • 提问者: 未知
    老生常谈的话题了,在银行工作的我,每天听到最多的就是利率降了,又降了。前不久,央行宣布:一年期lpr报3.85%,比前值低20个基点,此前为4.05%。五年期lpr报4.65%,比前值低10个基点,此前为4.75%。进入2020年以来,央行一共进行过2次lpr下调,本次为第二次下降,创了lpr利率机制**后出现的历史...
  • 工商银行房贷利率转换什么意思好事还是坏事?
    • 2024-06-06 08:14:30
    • 提问者: 未知
    市场报价利率(lpr)由具有代表性的18家报价行,本行对最优质客贷款利率,开市场操作利率(mlf)加点形成的方式报价,由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并于每月20日(遇节假日顺延)9:30公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和**人民银行网站查询。具体网址分别为:一是全国银行间同业拆借中心网址(www.chinamoney.com.cn)中的“贷款市场报价利率”栏目,二是**人民银行网站(...
  • 江阴房贷利率转换我的房贷是三十年,5.8转换成固定利率是多少?
    • 2024-06-06 10:35:49
    • 提问者: 未知
    lpr+1%,这是你的浮动算法现在5月最新利率4.65%,你的利率就是5.65%
  • 我的房贷折后利率是4.2转换浮动利率还会降低吗?
    • 2024-06-06 19:27:15
    • 提问者: 未知
    你的房贷折扣利率是4.2,我认为已经很低了,没有必要转为浮动利率,如果转为浮动利率的话,基本跟4.2相差无己,甚至有可能会更多一点。
  • 贷款该转换成lpr利率吗?转换lpr利率的原则是什么?
    • 2024-06-06 04:39:38
    • 提问者: 未知
    根据**2113对存量贷款的规定,在2020年8月526131日之前全部修改为以lpr利率为标准,4102所以现在是政策规1653定,并没有选择的余地,必须要从原先的央行基准利率修改为lpr利率,所以不管合不合算都是要转换的,当然还是转换成lpr利率更加合算。央行基准利率 原先的长期贷款利率是以央行基准...
  • 房屋置换贷款和抵押贷款有什么区别,他俩谁的利率高?房屋置换贷款不要拿房产做抵押吗置换贷款的利率怎么算啊?
    • 2024-06-06 01:04:07
    • 提问者: 未知
    置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的,用于置换其前期购房非 贷款 类债务,并以该住房设定抵押的贷款。抵押贷款就是用房产做抵押想银行...
  • 高利转贷罪和转贷牟利罪区别有哪些?
    • 2024-06-06 00:14:26
    • 提问者: 未知
    以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金...从银行、信托投资公司、农村信用社、城市合作银行等金融机构获得信贷资金后又转贷给第三人。行为人转贷他人的资金必须是金融机构的...
  • 求教大神置换房需要先把
    • 2024-06-06 10:42:32
    • 提问者: 未知
    债权人须通过申报债权方式提出行使权利的请求,才可能在破产程序中得到偿还。一些**破产法规定,申报债权向...近日股市持续下跌,股民逐渐把资金抽出来,转投到房地产上面。...
  • 请教各位大神,请问公转商贷款与组合贷款的区别是什么
    • 2024-06-06 03:16:32
    • 提问者: 未知
    应该没有区别组合贷款是公积金贷款和商业贷款,贷款由公积金中商业银行各自发放般审批较慢,需轮候。公转商贷由商业银行放出贷款,公积金贷款部分还享受原有利率,利息差额由公积金中心贴补。审批较快。
  • 房贷利率转换不太懂,求帮助
    • 2024-06-06 18:07:39
    • 提问者: 未知
    所有人2113都有必要转换成lpr,因为长期来看,利率下行是5261趋势。目前4102,新发放的贷款已经参考lpr定价,但存量1653浮动利率贷款仍是基于贷款基准利率定价,不能及时的反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益,从2020年3月1日起,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr,原则上于...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。