请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？ 
2024-12-23 20:18:17
提问者: 未知
等额和等额本息是的还款方等额本金指的是还款贷款总额，月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？
2024-12-23 11:16:18
提问者: 未知
房贷的还款一般有等额、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；2、等额本金还款法，由于每月所还...贷款240万，按揭30年，在可以提前还款的情况下应该选择等额本金还是等额本息？
2024-12-23 12:43:04
提问者: 未知
关于提前还款，先了解一下，等额本息和等额本金的区别！等额本息，意思是每个月还款(本金+利息)是一样的。等额本金，意思是每个月的还款逐月减少，前面还款压力大，后面还款压力慢慢变小！如果有能力还款，都一样的。因为正常按揭贷款提前还款都会有一个月左右的利息违约金！32万贷款20年,提前还款的话选择等额本金还是等额本息划算?
2024-12-23 05:52:45
提问者: 未知
我想在5年内全部还清，中间可能有部分提前还款，选择哪种还贷法利息会更少，假设利率不变，商业贷款的话这5年大概产生多少利息？或者说贷30年的话这5年会不会产生的利息更...按揭贷款130万，十年还清，请问每月本息多少钱？
2024-12-23 13:59:08
提问者: 未知
关于这个问题，我自己也有研究。贷款只要分为商业贷款，公积金贷款，商业和公积金混合贷款的形式。（虽然很多回答会讨论等额本息和等额本金的形式，但房贷一般都是等额本息的方式，所以等额本金的方式讨论的价值太小了…）商业贷款：130万，10年期限，最新基准利率是4.65%，月供是13567.18元...我按揭贷款23万 按揭20年. 打算5年左右还清 . 请问是等额本金还是等额本息的还款方式合算？
2024-12-23 20:23:29
提问者: 未知
商业按揭等额本息还款预算 本金： 23.0万元 期限： 20年 利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ） 等额本息月供： 1,722元 已还款期数： 60期 （即5.0年） 已还款总数： 10.33万元 其中：已还本金 ...公积金贷款40万，30年还款，还款方式选择等额本金划算还是等额本息划算？
2024-12-23 11:53:31
提问者: 未知
谢邀首先 说说两者的特点 等额本息 还款额从首期到末期是固定的 但首期大部份为利息 少部分为本金 随着期数增加 利息逐渐降低 本金逐渐增加等额本金 还款额先多后少 每月还款额中本金相等 首期利息逐渐降低 总的来说，等额本金最终还款算下来要比等额本息少，但前期还款压力大 而等额本息月还款额一致，较易通过贷款审核其他城市我不好评判，但**地区公积金只限制为一种还款方式：等额本息如**款70万，还30年按照等额本息还款每月还款多少钱！
2024-12-23 01:43:40
提问者: 未知
那要看你的利息是多少，简单点算就是70万除以360再乘以利息。房屋按揭，贷款500万，应该做多少年按揭比较划算，等额本息划算还是等额本金划算，求大神提提意见！
2024-12-23 11:33:06
提问者: 未知
1.按揭的年数越多利息多 2.不考虑时间价值的情况下等额本金还的利息会少一些，考虑时间价值的话两者差不多 一般的房贷都是贷款10年，如果自己短期还款能力强可以选5年。如果自己平时收入较高可以选择等额本金，前面几年还的钱多一些，后面几年还的少一些。房贷五十万二十年等额本金，每月该还多少？
2024-12-23 03:15:37
提问者: 未知
房贷五十万二十年等额本金，每月该还多少？你说的这种情况如果是按照商业贷款利率5.90%计算,那么得到的具体计算结果是这样的：贷款总额500,.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。