4月8日起,银行房贷上浮20%,这是真的吗?

…… 2024-06-27 22:54:07
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谢谢邀请。随着房价的暴涨,很多地方都会**相关政策抑制炒房客,其中一项就是利率上浮,其实很多地方在年初利率都有了一定程度的上浮。银行房贷利率上浮20%,说实话对炒房客可能影响不大,对房价来说基本不起作用(目前来看,各地几乎没有利率上浮房价下调的),真正影响的只有那些需要买房的刚需。我们以商贷贷款60万为例,30年还清,基础利率4.9%,等额本息的方式,每个月需还款3184.36元,支付利息546369.72元。如果利率上浮20%,那就是5.88%,每个月还款3551.14元,支付利息678411.90元,每个月月供多出来了367元,需要多支付利息132042元。我感觉对房价影响不大,但是对真正需要买房的刚需来说影响很大,希望**可以采取相对应的政策,对于首套房利率进行优惠,二套房以上利率梯度升高,这样房价才会有所抑制。 20210311
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