2008年10月按揭的房贷,假如借入38万元贷款 月供4300元 当时年利率7.47%。那么现在月供应是多少?

元气璇小酱 2024-06-24 19:53:22
最佳回答
等额本息还款法还款,在遇到利率调整的时候,是以贷款余额来确定新增利息的,但是请注意,根据该还款法的规则规定,还款头几年优先还利息,而不是本金,你的月供的构成并不是把本金和利息平摊到每个月来还的,而是优先偿还应还利息及一部分本金,所以,你的本金的减少实际并不多,而你利息的增加也就相应要多了。所有的这些都是由于还款方法的不同导致的,现在很多人都是用等额本息还款法还款,以为每月月供里面还的本金与利息是固定的,那是错误的认识。 20210311
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