请问我在工行2010年3月按揭贷款23万第一套房25年,月等额还款1734元。按7.75%利率算得。合理吗?

王同学和祝小护 2024-06-04 02:17:33
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2011年3月没记错吧?你这个贷款利率倒象是7月批下来的基准(7.05%)上浮10%,如果是3月基准(6.8%)上浮20%算下来应该更高。2011年基本首套房都是基准或者上浮10%,正常而已。网上找了一段:“据了解,受今年信贷额度的限制以及近期频频上调的影响,各大银行纷纷将首套房贷款上调为基准利率或者上浮10%。记者从济南一些商业银行的营业网点了解到大多数银行2011年首套房贷款利率均执行基准利率及以上,并且从1月初已经开始实施。其中,有的银行表示,对于优质客户,可以执行基准利率,其他的客户利率还要上浮10%。也有的银行在利率上做了更大幅度的调整,二手房的贷款利率至少要上浮20%。去年犹豫没买成房子的客户纷纷表示后悔,买房必须跟着政策走。即便如此,银行更加大了对今年购买首套房的消费者综合贡献度的考核,包括收入情况、存款数量、是否购买理财产品、征信状况等因素” 20210311
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