房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

? 他的她 2024-05-05 22:14:54
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交易的税费分为房东方的税客的税费,房东费有**及附加、个税等,客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等。房屋不满五年,具体算法如下:1、房东方税费:①**及附加:核定价*5.6%/1.05②个税:新购为普通住宅,个税为:(核定价-**)*1%;新购为非普通住宅,个税为:(核定价-**)*2%2、客户方税费:①契税:客户为首套且建筑面积≤90平,契税为(核定价-**)*1%;客户为首套且建筑面积>90平,契税为(核定价-**)*1.5%;客户非首套,契税为(核定价-**)*3%.注:契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房,包括与他人共有。②抵押登记费:80元③转移登记费:80元 20210311
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