房子贷款37万,按揭30年,按2012年利率来算谁能告诉我下来利息是多少?

梦一场 2024-05-15 04:49:15
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、**政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.80%。基准利率:月利率为6.80%/12 37万30年(360个月)月还款额: 370000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2412.12元利息总额:2412.12*360-370000=498363.2元说明:^360为360次方优惠利率:月利率为6.80%*0.85/1237万30年(360个月)月还款额: 370000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^360/[(1+6.80%*0.85/12 )^360-1]=2166.28元利息总额:2166.28*360-370000=409860.8元说明:^360为360次方 20210311
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