第一套房贷款还清了再买房算首套吗 
2024-05-12 15:38:33
提问者: 未知
第一贷款还清了再买是不算第房的，借款人用贷款购买过一套（及以上）住又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借...第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗
2024-05-12 03:54:21
提问者: 未知
不算的。现在2113银行和房管局对首套房的界定如下5261： 银行政策：之前4102有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如1653果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，...如果第一套住房申请的贷款未还清，能再贷款买第二套房吗？
2024-05-12 19:50:11
提问者: 未知
请教一个问题，如果第一套住房申请的贷款未还清，能再贷款买第二套房吗？这种情况是不是不划算 我也要提问 ...使用商业贷款买第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。...首套房贷款已还清，现在再买房，算二套房吗
2024-05-12 14:11:14
提问者: 未知
您好，目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。重庆市第一套房贷款未还清， 现在想买第二套房，请问算是二套房吗？如何办理购房手续？
2024-05-12 01:24:48
提问者: 未知
办理二套房贷款所需资料： ① 抵押共有人的授权书;② 房产夫妻双方的**、户口、婚姻证明;③ 房屋产权证书;④ 贷款用途;⑤ ...其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。...我原先买过一套**二用房贷款60万现在还需要还款53万，现在想买一套住宅房
2024-05-12 23:25:17
提问者: 未知
你2套够首付的话用纯公积金贷总是划算的，再说你以前1套的贷款如果是商贷的话那时候的利率应该比现在低很多！第一套住房贷款未还清，能买第二套房吗？
2024-05-12 23:11:15
提问者: 未知
第一套住房贷款未还清，能买第二套房。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例...如果第一套房是贷款，还没还清，可以买再贷款买第二套吗
2024-05-12 14:47:20
提问者: 未知
不一定。异地购房地一年以上缴存证明，就要按照二套办理贷款如果你提供不出社保缴存证明，那么要算二套，加上你之前有房贷，再买房子算三套，就不能贷款了。如果你可以提供购房地的一年以上社保缴存证明，你再买房子，算第二套，首付5成以上，利率上浮10%希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！第一套房商贷已还清,再贷款买房算首套房吗
2024-05-12 01:58:39
提问者: 未知
属于。对于2113已利用银行贷款购买首5261套自住的家庭，4102如其人均住房面积低于当地平均水平的，1653再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...第一套房商贷，还款中，如果现在买第二套房能不能用公积金？
2024-05-12 13:34:13
提问者: 未知
第一套房商贷，还款中，如果现在买第二套房能不能用公积金？国哥明确答复你，可以申请公积金贷款！按我国大部分城市现行的公积金贷款政策，只要是不限购的城市，缴费满一定时间要求的个人，:-...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。