买50年产权的房子有没有风险?属于什么用地? 
2024-11-16 23:55:16
提问者: 未知
买50年产权的房子没有风险,但是缺点倒是有一些。1、首先50年产权不能落户,未来刚需接盘的少,增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收...买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？
2024-11-16 08:37:18
提问者: 未知
买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？小型投资客死于公寓，中型投资客死于商铺、写字楼，大型投资客死于地标。为啥说小型投资客死于公寓呢？很多投资客户躲过了...50年产权的房子能买吗
2024-11-16 10:36:05
提问者: 未知
房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。为什么阆中房子产权都是四十年？
2024-11-16 17:29:38
提问者: 未知
朋友你好，我是上海房产经纪人。回答如下: 一般来说住宅产权是70年。 商住两用房为：50年。纯商业用地为：40年。 但是各地的规定不一样。这和政策有关。没办法。**规定最多能使用多少年，但是没有规定最低使用多少年。有点不合**！50年与70年产权房的区别是什么？请赐教
2024-11-16 13:24:48
提问者: 未知
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共...50年产权的房子能买吗？产权到期怎么办？
2024-11-16 17:13:56
提问者: 未知
而对于想要购买房屋用于出租的投资者来说，50年产权的房子也是一个不错的选择，因为它的地段比较好，出租也比较容易。房屋产权年限如何计算？中旅·亦府 4.47分 北京亦庄兴...买50年产权的房子好吗？
2024-11-16 13:33:24
提问者: 未知
50年产权的房子是综合土地，因为历史遗留问题，那些年有50年的综合土地，50年的房子是商业性土地，所以50年的房产大部分都是公寓，公寓是...所以说不管是自住还是投资50年的...买房子产权只有60年这么回事啊，什么是产权
2024-11-16 17:29:45
提问者: 未知
房屋所有使用权不是一念！土地是**的，说的使用年限70年指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从**出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见...50年产权的房子指的是哪种？有哪些特点呢
2024-11-16 10:50:55
提问者: 未知
买房子的时候，不知道大家有没有注意过房屋产权的问题，房屋产权对于购房者而言其实是非常重要的，因为房屋产权性质不同的话，购房者在办理购房手续的时候面临的问题也是不.请问买了有委托书的房子以后会不会有产权纠纷？
2024-11-16 23:15:08
提问者: 未知
您好，这个问题一般不会有的，您只要确认一下是有正规的公证书就行了。找正规的中介帮您把把关。感谢您的提问，希望能够帮到您！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。