房贷要不要转lpr?会不会利率越来越高？ 
2024-06-26 09:29:46
提问者: 未知
公号“财经滔滔说”品评房市股市金融财经天下事 2 人赞同了该回答 你这样想相比那些一致推荐...你把房贷利率转换成lpr，等到明年调息的时候，老婆大人早就把这事忘到脑后了。...五年以上贷款基准利率2020
2024-06-26 07:21:52
提问者: 未知
1手机打开【**建设银行】app，如下图所示。2进入app首页，选择打开【投资理财】选项，如下图所示。3在投资理财操作页面，选择打开【全部投资理财】选项，如下图所示。4进入全部投资理财页面，选择打开【理财工具】，如下图所示。5进入理财工具页面，点击打开【利率查询】选项，如下图所示。6进入利率查询页面，点击【贷款利率查询】选项，如下图所示。7进入人民币贷款利率查询页面，显示五年期以上的贷款基准利率【...现在要买房，是10.8后lpr签，还是10.8之前基准利率上浮5%签？
2024-06-26 04:10:53
提问者: 未知
一是要分地区，不同城市将来的房贷政策和利率区别会很大，热点地区、热点城市利率会调高，冷门偏僻城市房子卖不动，银行会配合**去库存。二是要看是刚需首套还是二套房，新政是照顾刚需，打击二套房，如果是刚需，可等新政执行后签，有可能lpr为4.85%而不加基点。如果是二套，赶紧签，新政执行后lpr估计最低为5.45%，也许再加60个基点甚至更多！房贷利率是4.9基准利率，是否应该改成lpr浮动利率？
2024-06-26 08:55:11
提问者: 未知
肯定是要转的，和你现在的房贷利息是多少没有关系。之前利息利率有上浮的，转过去之后也会顺加一定基点，之前没有上浮的，比如说你的4.9，转换过之后就不加基点。为什么需要转换，有以下两点原因。1.**利率在世界上处于偏高水平，有很大的下降的可能性和下降空间。2必须肯定利率下行是趋势这个趋势的把握很重要，这是由现在货币发行的方式决定的。以前货币发行的方式是与实物挂钩，锚定黄金石油或者是其他的资产，人民币的...房贷利率5.022要不要改lpr？
2024-06-26 02:41:15
提问者: 未知
lpr利率是根据市场情况进动的，建议结合市场情况笔贷款自主判定。如果选择的是固定利率，在整个贷款期间，贷款的实际执行利率是保持固定不变的，不会随lpr的调整而变化。如果选择的是浮动利率，贷款发放以后，将按照合同约定的重定价周期进行重定价，并结合合同约定的浮动基点对贷款实际执行利率进行调整。除重定价日以外，lpr变动对贷款利率没有影响。例如，某个人住房贷款为每年重定价一次。以一笔个人住房贷款为例，贷...基准利率和lpr利率有什么关系？
2024-06-26 14:19:20
提问者: 未知
基准利率和lpr利率有什么关系？贷款基础利率（loan prime rate，简称lpr）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础:-lpr，利率，基准，关系基准利率上浮5个点30年的房贷需要转lpr吗？
2024-06-26 05:54:49
提问者: 未知
最近回答了无数个lpr的问题。总结出来大家纠结的是两点。都是由误区造成的。第一点，认为固定利率就是不变的。固定利率是5年没变了。但是并不是一成不变的。如果lpr持续下降，固定利率也会重定价。第二点，这两个着实差别不大。按150万贷款一个月几十块钱。lpr只是一个快指标，固定利率是个慢指标。...2015年以前买第一套住房贷款利率现在能不能换成lpr基准利率那种划算？
2024-06-26 06:01:40
提问者: 未知
对于存量房贷，都可以转成lpr浮动利率形式。转换成lpr浮动利率形式比较划算。2020年4月的lpr为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利...3月1日起可以更改房贷利率了，现在5.88％的利率要不要更改？
2024-06-26 05:08:40
提问者: 未知
你可以改，因为现在经济形势有点严峻，降低贷款利率能够减轻少自身利息支出。你可以到银行申请更改利率，享受**的好政策。房贷利率比存款利率更低?要不要提前还款？
2024-06-26 16:31:07
提问者: 未知
房贷利率按照**公布的基准利率是贷款利率（4.9%）大于存款利率(1.5%)的。个别银行或者网络理财产品的利率会大于贷款利率。但理财产品不同于存款，可能存在一定的风险。如果你能找到比贷款利率高的产品，而且保证风险能够承受。当然可以选择不提前还款，因为你的收益大于利息支出。还有就是公积金贷款利率3.25%很低，这是因为住房公积金产生的补贴。这种低利率贷款，完全可以选择不提前还款。因为贷款成本很低。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。