经济适用房的首付款应交多少?

媛媛Cheng 2024-05-10 15:02:35
最佳回答
一般为20%,具体首付款要看房屋总价款而定。  1、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地**。居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题,并未特意划分,也未列出单独名目。  2、目前,购房首付比例在20%左右,但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,一般情况下,还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定,还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。  3、从相关管理部门了解,开据低收入证明可以携带**到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后,应该到**门办理低收入证明,再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地**开具。 20210311
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