只有房产证没有土地证可以贷款吗 
2024-06-06 23:09:58
提问者: 未知
首先要界定该房产是否可以抵押贷款《担保法》第三十四条、第三十七条，如果可以抵押，只需要主合同、抵押合同、房产证即可以办理抵押贷款，个人房产不需土地证，国有房屋抵押时土地使用权也同时抵押。《中华人民共和国担保法》：第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四...只有房产证没有土地证可以过户吗 有什么风险
2024-06-06 14:56:32
提问者: 未知
以上就是只有房产证没有土地证可以过户吗，只有房产证没有土地证有什么风险的全部内容，不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖...房子只有房产证没有土地证怎么办 此情况下房屋买卖有效吗
2024-06-06 20:09:01
提问者: 未知
1、房产证虽在手，但土地使用权仍属开发商，不能排除开发商以土地使用权向银行抵押贷款的风险。...只有房产证没土地使用权证，势必会给住宅购置及交易带来以下风险： ...请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗
2024-06-06 07:23:30
提问者: 未知
1.过 2.如果不是双证合一一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3.可以，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。 实在不放心： 1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。 没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。 土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办...房子过户了土地证没过户能抵押贷款吗
2024-06-06 04:20:14
提问者: 未知
房屋抵押贷款是贷款的一种重要方式，对房屋进行抵押贷款时，贷款人需要拥有房屋的产权，贷款人申请贷款时需要向银行提供完整的产权材料，那么房子过户了土地证没过户能抵押贷款吗?...只有土地证，没有房产证，常熟乡下，都没有房产证，可以去办吗？
2024-06-06 03:41:38
提问者: 未知
只有土地证，没有房产证，常熟乡下，都没有房产证，可以去办吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房子没有土地证能否过户？
2024-06-06 03:36:51
提问者: 未知
房子没有土地证不能过2113户。在办理房产过户手续5261时，当事人必须提供房产4102证、土地证和契税证，否则1653无法过户。无论是民房、还是商品房，没有土地证，都不能过户。没有土地证的风险： 1.没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护...集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？
2024-06-06 22:48:25
提问者: 未知
wy1981910:你好！可以过户！1、先到房地产交易所办理房产证过户手续；2、持过户后的新房产证到国土资源部门办理土地使用权证变更手续。有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗？
2024-06-06 12:10:35
提问者: 未知
自建房过户涉及到2113土地性质5261，如果自建房土地为集体用地，则4102不可买卖，且不能办理过1653户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许...只有土地证没有房产证能贷款吗？
2024-06-06 22:13:41
提问者: 未知
不能贷款 因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。顺带说，农民自建房 在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。