**的年利率没有房贷利率高吗?

?晨肉肉? 2024-06-26 10:01:33
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刚好正在了解房产利率和**利率问题,看到了题主的提问。这个我来解答下,**20年32w的利息是没错,这有个前提是40w的现金需要一直放在**,相当于40w金额20年利息共计32w。到期还息和本金房贷相当于贷款40w,但是是第一个月就开始还款了,之后每月还款,例如还到第十年,这时已经还掉一半,相当于后半十年贷款只有20w。这个是分期还款。一个粗略的算法,同样时间,同样金额,到期还款利息金额\2=分期还款利息金额。相当于房贷如果40w20年期间不还钱,20年到期还钱,利息大概为22w两倍。共约44w房贷利率比**利率大出大约12w 20210311
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