公积金贷款怎么界定二套

咕噜娃 2024-11-15 20:58:29
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目前二套房认定及贷款政策:1、家庭名下已有一套住房,面积大于100平米或人均超过32平米,无论是否申请过公积金贷款,都无法申请。2、家庭名下已有一套住房,面积小于100平米或人均小于32平米,第一次或第二次申请公积金贷款,都是首付三成,利率上浮10%。也就是说,即使单身一人或夫妻没有孩子,房子小于100平米,只要这个家庭房子不到100平,不管几口人,都可以用公积金贷款。以下情况不能申请公积金贷款:(一)用过两次公积金,限贷。(二)用过一次公积金,未结清,限贷。(三)名下已经有两套房,不管加起来面积大小,再购买第三套及以上住房,无论是否贷过,限贷。各地是有一些差异,这就要根据当地的不同政策来具体分析了。 20210311
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