农业银行的利率是不是降了?我的房贷2016年一月降了一百,二月又降了一百,降这么快?

橙汁汁汁 2024-05-25 08:54:46
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2015年央行前后5低存贷准利率,银行的房般是每年调整一率,所以去年的几次降息的结果在今年1月开始在你的月供中加以体现,这是正常和正确的现象。之所以你1月和2月都出现了月供降低的情况,这是因为贷款月供是分段计息的。打个比方吧,比如说你是每个月15号还贷的,2015年12月15日还贷后,12月16日这段时间会按照2014年12月31日时的利率计算贷款利息,1月1日到1月15日则按照2015年12月31日,也就是降息后的利率计算利息;而从1月16日起到2月15日这段时间,全部按照降息后的利率计算利息,所以你会发现1月份降了月供后2月又降。 20210311
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