十七万按揭贷款十年每月还多少

村广播站站长 2024-11-29 19:33:07
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答:贷款17万,10120,按年利率6.55%5%(首套购房一般上浮5-10%,否则,要上浮20-30%):(1)若采取等(等本息)还款 月供款为[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] =(170000*6.55%/12*1.05*(1+6.55%/12*1.05)^120)/((1+6.55%/12*1.05)^120-1)=1963.13元,10年共需付利息为1963.13*120-170000=65575.6元。 (2)若采取递减法(等本金)还款每月归还本金170000/120=1416.67元,首月供款=(170000/120)+(170000-0)*6.55%/12*1.05=2390.98元,之后逐月递减,第n个月供款为(170000/120)+(170000-(n-1)*(170000/120))* 6.55%/12*1.05。10年共需付利息为170000* 6.55%/12*1.05*(120/2+0.5)=58945.91元。 显然采取递减法还款,可以节省不少利息。 20210311
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