首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗 
2024-05-23 14:21:03
提问者: 未知
可以，前提是不限购。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是**人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本...第一套房贷款还清，再买算首套吗
2024-05-23 15:15:24
提问者: 未知
如您在**银行申请个人住房商业贷款，在实施“限购”措施的城市，**银行各分行已于2014年10月1日起按照相关政策要求执行首套房政策：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购...首套房商业贷款未还清可以用公积金买第二套吗？
2024-05-23 06:06:54
提问者: 未知
首套房商业贷款未还清可以用公积金买第二套吗？从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即低首付比.第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗?
2024-05-23 01:20:09
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，一套房有过一次住房贷款记录未还清可以再次使用公积金贷款（注：家庭名下公积金贷款最多使用2次且没有未还清的公积金贷款，才可以...首套房贷款未还清。还可以贷款买二套房吗
2024-05-23 06:37:43
提问者: 未知
但是相应的，首付会上升，一般是4成，然后利率也会上浮，具体以您的征信为准，所以说首套二套只取决于您名下是否有没还完的贷款，但是，如果您这是在...可以贷款买二套房的。...首套房贷没还清，可以买第二套房吗？
2024-05-23 19:36:57
提问者: 未知
是在北京么？单说贷款问题的话，如果没结清的房贷是公积金贷款的话，二套拒贷；如果没结清的是商贷的话，二套可以，只不过最多贷5成，各地的会有细微差异，你是在哪个城市？广州二套新政策不是首套房贷还清，二套房首付三成，未还清首付四成吗？
2024-05-23 20:04:15
提问者: 未知
广州二套有贷款，首付要七成，佛山二套有贷款就四成在北京，对于首套房贷款未还清，二套房首付比例是多少？
2024-05-23 02:50:04
提问者: 未知
您好，你指的应该都是二手普通住宅吧？如果是普通住宅的话，您二套无论采用公积金贷款，还是商业贷款，您都算作二套贷款，商业贷款的首付是评估值的5成。公积金贷款的首付是评估值的2成，最高贷款80万。这里面需要注意的是，假设您未还清的贷款是公积金贷款，那么，您就不能够再次使用公积金贷款了，必须还清之后才可以使用。如果您的公积金属于国管公积金，那么，必须在结清5年之后，才可以再次使用公积金贷款。公积金未还清，能用商业贷款买第二套房吗
2024-05-23 01:49:33
提问者: 未知
不可以的，不管首公积金贷是商业贷款，未结情况下都是可次申请买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还...商住（办公）贷款已还清，购买住房贷款算首套还是二套
2024-05-23 05:31:46
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 目前您在北京购房，使用商贷或者公积金贷款都属于首套。购买普通住房，可以贷款6.5成，购买非普通住房，可以贷款6成。公积金贷款8成，最高可以贷款120...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。