农村宅基地可以抵押贷款吗?

I Do官方 2024-11-15 20:11:37
最佳回答
农村宅基地不能进行买卖,也不能作为遗产继承。我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,因为实现抵押权而丧失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地的居住,将难以解决。房屋可以查封,但地不能卖,也将导致抵押权无法正常实现,因此,无论在集体经济组外部还是集体经济组织内部均不得将宅基地使用权用于抵押,而且不仅宅基地使用权不能抵押,宅基地建造的房屋也不能抵押,否则由于存在宅基地不得抵押的法律规定,房屋的抵押权能不能实现债权实践中农村房屋和宅基地使用权作为抵押的?该行为应当认定为无效。农村宅基地和,和在宅基地上建造的房屋与商品房不是一个概念,大家不要理解错误。而且,农村的宅基地一般都是可以收回的,而且也规定,一户农民只允许一块宅基地。虽然现实中并非这样,但这就是法律规定,也没有办法改变, 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 农村宅基地证贷款可以吗
    • 2024-11-15 00:58:41
    • 提问者: 未知
    我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地...
  • 农村宅基地证可以贷款吗
    • 2024-11-15 12:09:35
    • 提问者: 未知
    不行但是有的贷款业务宅基地证还是能帮上忙的比如银行的某一个针对商户的贷款产品有时候是需要有房产证明的但是你如果没有房产的话可以用宅基地证这就有用了我在郑州
  • 农村宅基地可以抵押贷款吗?
    • 2024-11-15 01:40:57
    • 提问者: 未知
    我们**的土地有两种形式,一种是国有土地,一种是集体所有制土地。如您的土地是国有那房子就可以抵押贷款。但如是农村的集体土地就不能够了,集体土地法律上是不能买卖的,农民建房的土地是集体的,农民只有使用权,不能交易,如拿房子抵押、你还不了货,银行只能收土地上的建筑物,银行是不会做这种生意的。但是现如今**为搞活农村土地流转,农村居民也可申办不动产证了,只要有不动产证在手,你也可以去银行贷款。
  • 农村宅基地抵押贷款
    • 2024-11-15 21:36:58
    • 提问者: 未知
    为了赋予农民对承包土地的用益物权,盘活农村土地资产,探索农民增加财产性收入渠道,务院印发了《关于开展农村承包...《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策: ...
  • 农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗
    • 2024-11-15 21:02:20
    • 提问者: 未知
    农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗?律师回答:抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的...但《担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。...
  • 农村宅基地是否可以用于抵押贷款
    • 2024-11-15 21:34:06
    • 提问者: 未知
    宅基地是属于农村居民兴建房屋的重要土地,依据我国土地管理法的规定,农村的宅基地是受法律保护的,那么农村宅基地是否可以用于抵押贷款?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识...
  • 农村宅基地抵押贷款
    • 2024-11-15 12:37:58
    • 提问者: 未知
    今天小编就为大家整理了有关农村宅基地抵押贷款的知识,欢迎大家阅读了解!根据宪法的规定,农村和郊区的土地,除由法律规定属于**的以外,属于集体,宅基地和自留地,也...
  • 我是农民,农民可以用宅基地抵押贷款吗?宅基地贷款用来养羊。
    • 2024-11-15 18:38:05
    • 提问者: 未知
    2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的...
  • 农村宅基地建房风水有哪些禁忌?农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押?
    • 2024-11-15 03:43:05
    • 提问者: 未知
    《山东省高级人民**关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条明确规定:“农村宅基地使用权的转移,必须经合法批准…未经...您好,农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押的。...
  • 农村宅基地可以抵押贷款吗?安徽省宿州萧县
    • 2024-11-15 09:59:27
    • 提问者: 未知
    安徽宿州宅基地赔偿 已有1位律师解答 萧县农村能盖房子吗 已有0位律师解答 安徽宿州萧县黄口镇的农村住户,前几年1000块钱办了土地使用证,现在建...农村宅基地可以抵押贷款 ...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。