高层二楼的房子能买吗？怎么样？

长发绾君心 2024-06-26 17:56:18

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感谢邀请：房地产市场特别的复杂，在买房的时候我们常常遇到一些特殊的房源，特殊的楼层，不知道到底值不值得购买。因此，在我们身边仍然有一些朋友在问，高层二楼的房子能买吗？怎么样呢？今天我们就一起来聊一聊，高层二楼的房子有哪些优点？有哪些缺点？到底能不能买？一，高层二楼的房子有哪些优点？想要知道高层二楼的房子到底能不能买，一定要先了解清楚它具备哪些优点和缺点。这样可以帮助购房者，结合自己的实际需求，进行最明智的取舍，买到相对合适的房子。因此，我们现在看一看，高层二楼的房子有哪些优点？第1个优点，出行便利。大城市的高层大部分都是22楼到33楼之间的，每一层又有6~8户人家。按照一户人家四口人算，一栋楼里面住的人就相当的多了，即便是有电梯，在上下班高峰期出行也特别的拥挤，特别的耗时。而住高层的二楼就不一样了，因为楼层较低，出行相对来说比较方便，不用等太久的电梯，即使遇到上下班拥堵的时候，也可以自行的下楼。尤其是遇上一些特殊情况，比如停水的时候，外出买水外出打水，就相对来说比较方便了。第2个优点，价格便宜。高层住宅的二楼也属于低楼层比较接近于地面，如果楼底是架空层的话，二楼也就相当于整栋楼的一楼。在新房市场里面，在二手房市场里面，低楼层往往价格比较便宜，尤其是像这种一楼二楼特别低的房子。购房者可以节约，一定的购房成本，买房的门槛也相对较低，缴纳的税费也相对较低。……是的，大城市的高楼层，二楼的房子有着这样一些独特的优点。虽然不多，但是非常的实际，尤其是价格便宜，毕竟房子是涉及金额特别大的一类商品，大部分家庭买房并不容易。二，高层二楼的房子有哪些缺点？在第一大点，我们简单的归纳了一下，高层二楼的房子具备的一些优点。非常明确，优点虽然不多，但是价格便宜却非常的适合那些手里资金不多的购房朋友。然后，我们再来看一看，高层二楼的房子有哪些缺点？第1个缺点，采光差。大城市的高层住宅一般都比较集中，而且一个小区的楼栋也特别多。像二楼这种低楼层的房子，往往采光非常的差，被周围的房子和楼栋给遮挡了。遇到天气不好的时候，甚至白天需要开灯，才能够看得清楚。第2个缺点，噪音大。高层住宅的二楼，因为楼层较低，往往更接近于地面，噪音的污染也相对较大。不管是小区内部的居民噪音，还是小区外部的车辆噪音，以及气笛声，相对来说都要更大一些。尤其是买到临马路的楼栋，噪音污染就相对更大了，随时随地都能够听到汽车的嗡嗡声。第3个缺点，视野较差。高层二楼的房子常常没有太好的视野，不管是小区外还是小区内都没有太多的景观。不管是公园湖泊，还是绿树成荫，都需要距离美，二楼太低，看小区内部也没有太多的美景。而看小区的外部，也被其他的小区或者其他的楼栋遮挡，没有太好的视线。……是的，高层住宅的二楼也有着自己的一些独特缺点。大家不妨结合自己的实际需求，看看有没有必要购买高层住宅的二楼。如果你还是不能做出正确的取舍，不妨继续往下看，我给你一些有效的建议。三，高层二楼的房子能买吗？怎么样？通过第一大点和第二大点，我们了解了高层住宅二楼房子的优点和缺点。非常明确，没有十全十美的房子，仅仅是二楼这样的一个特殊楼层，既有优点也有缺点。因此，面对房地产的复杂性，很多朋友就特别的疑惑了，这样的房子到底值能不能购买呢？买这样的房子到底怎么样呢？实际上，高层住宅二楼的房子到底能不能买，还要因人而异，如果你也遇到了这样的购房问题，不妨收下以下几个建议。第1个建议，价格便宜可以购买。遇到高层二楼房子的时候，首先我们要确定一下它的价格到底有多便宜，尤其是和其他的中间楼层相比。如果二楼的房子价格优惠力度特别大，能够节约一笔购房成本，我们也是可以买入的。尤其是刚需朋友，手里的钱本身就不多，先上车比什么都重要，房子毕竟是重要的资产，它未来还会继续上涨。同时，买了房还能够解决我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是在城市的发展空间。第2个建议，家里有老人，可以购买二楼的房子。如果家里有老人一起生活一起居住，也是可以购买高层住宅的二楼的。一是可以方便老人的出行，尤其是遇到停电的时候，二是远离了一楼的反潮，让老人的风湿关节疼痛。毕竟，买房也要考虑到家人的健康状况，以及出行的便利度，老人辛苦了一辈子也不容易，他还得帮你照顾这个家庭。第3个建议，喜欢安静，采光好，视野好的朋友，建议回避购买高层住宅的二楼。如果你对居住环境的要求特别高，喜欢安静，喜欢房子的采光好，也喜欢一些好的视野景观。那么，我建议你回避购买高层住宅的二楼，因为二楼满足不了你所有的居住需求。尤其是那些神经特别敏感，稍微有点噪音就睡不着的朋友，一定要回避购买二楼，二楼的噪音污染往往是最大的。……是的，高层住宅的二楼，只有优点也有缺点。到底值不值得购买，还得结合自己的实际情况出发，没有十全十美的房子，只有适不适合自己的房子。从经济的角度来说，从房地产的地位来说，房子仍然值得我们去购买，哪怕是二楼的房子，只要价格足够便宜。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！ 20210311

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