现在(2020年)二手房贷款(建设银行)办理抵押后要多久可以放款?

人民网 2024-12-01 14:30:17
最佳回答
第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的,评估费也不用出}第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如何房产证办理抵押贷款,需要多久能放款
    • 2024-12-01 14:33:37
    • 提问者: 未知
    一般三十个工作日左右。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
  • 用房产证办理抵押贷款需要多久放款?
    • 2024-12-01 07:17:32
    • 提问者: 未知
    利率在7.86%房屋抵押贷款的优势是:客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售,因为属于跟人消费贷款,带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。...房产证;...
  • 房产抵押后多久放款
    • 2024-12-01 04:41:46
    • 提问者: 未知
    办理贷款的方式有很多,银行有为个人推出的信用贷款和抵押 贷款,抵押贷款多数是用房屋进行抵押。...向银行抵押贷款则需要比较多的手续,那么房产抵押后多久放款?下面由 华律...
  • 抵押后银行放款需要多久
    • 2024-12-01 21:44:36
    • 提问者: 未知
    若是在招商银行办理的个人贷款,如您提申请资料齐全,审批大15个工作右,因中间涉及评估、抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
  • 二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款
    • 2024-12-01 00:49:35
    • 提问者: 未知
    在三周内向借款人正式答复。依据《个人住房贷款管理办法》第七62616964757a686964616fe78988e69d8331333433616233条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向...
  • 2017年北京二手房贷款,银行放款过户后多久放款
    • 2024-12-01 06:50:12
    • 提问者: 未知
    若是在招商银行办理人贷款,提交的申料齐全,审批大约15个工作右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
  • 工商银行二手房贷款办理完抵押多少个工作日放款
    • 2024-12-01 10:29:29
    • 提问者: 未知
    请您按照以下方法查询贷款审批进度:1.使用电脑:请登录网上银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询;2.使用手机:请登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。温馨提示:在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。(以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年01月22日,...
  • 二手房贷款工行可在办理抵押登记手续前发放贷款吗
    • 2024-12-01 05:45:47
    • 提问者: 未知
    工行二手个人住房贷款除具备一手个人住房贷款的所有特色优势外,还具备以下特点:1. 房龄不受限--您在工行申请二手房贷款不受房龄限制,房龄超过20年的,也可在工行办理二手个人住房贷款。2. 交易资金监管服务优质安全--对在工行办理二手房贷款的买卖双方提供优质的交易资金监管服务,确保交易资金安全。3. 放款灵活及时--在您提供有效阶段性担保或办理交易资金监管的前提下,工行可在办理抵押登记手续前发放贷款...
  • 工商银行二手房贷款办理完抵押多少个工作日放款
    • 2024-12-01 23:14:39
    • 提问者: 未知
    2.使用手机:请登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款...温馨提示:在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际...
  • 北京银行贷款房屋二次抵押可以办理吗? 想做房屋二次抵押贷款
    • 2024-12-01 20:42:26
    • 提问者: 未知
    有的银行二次抵押是可以办理的,有的是不可以的。推荐你查一下北京房互网,他们的贷款手续简单,放款快。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。