等额本金提前还贷如何计算?

芒果绿茶 2024-12-02 08:34:50
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等额本款法的提前还算方法简单。等额本金还款法定是:每月还相同金,把当月所还本金的利息也还了。计算公式是:每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率计算过程:如**款21万元,期限是15年,到计划提前还款的当月时已经还了12个月,计划还款3年,那么应该提前还款多少?每年本金=210000/15=14000元三年的本金=210000/15*3=42000元剩余本金当月的利息=(210000-210000/15*1)*5.508/100/12=899.64元提前还款一年总额=14000+899.64=14899.64元提前还款三年总额=42000+899.64=42899.64元银行计算原则是先计算利息,再计算本金,所以剩余本金应当减去已还款的本金,而提前还款的三年本金也要计算利息。2006年新利率 商业贷款利率下限为年利率5.508%(很多银行执行该利率:6.12%×90%)。 20210311
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