“商转公”贷款政策解读 两种方式如何选择

自贡然哥 2024-05-25 20:00:42
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商转公全称是商业性住房贷款(简称商贷)转住房金个人贷款(简称公积金贷款),是指向在我市购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的,用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款,其本质是一笔住房公积金个人贷款。办理商转公贷款的几种方式商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。1先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。2以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 20210311
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