如果买房贷了款，在还款期间，贷款的利率是否会随着人民银行贷款的利率改变而随之改变？ 
2024-11-17 21:10:28
提问者: 未知
会的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部...房贷新规执行后，因为不再有基准利率，以前按揭贷款的人利率是不是永久不变了？怎么样？
2024-11-17 04:59:04
提问者: 未知
先说新规啊，lrp政策，看起来很是不好理解，但其实很简单。其实就是央妈调整了一个房贷的参照利率。以前，银行贷款利率=房贷基准利率*（1+浮动百分点）。其中，房贷基准利率是央行决定的，在这个基础上，银行可以根据自己的情况，去调整后边的浮动百分点，可以是打折，也可以是上浮。典型的像商铺的...跟银行签订了住房贷款合同了但是还没放款利率调整啦那还款时按哪个利率，今年四月签的合同，今天涨息啦
2024-11-17 18:01:53
提问者: 未知
看你是在哪个银行贷的，有些银行审批通过了涨利息的话，就按照次年再变，因为不要再走系统，有些银行放款之前还要走一道程序，就会按照新利率，因为只要涨利率了，银行的系统都会变，按原利率系统都输不进去~今天到建行去办按揭，怎么现在建行的房屋按揭贷款利率涨到25%了，请问下现在的按揭贷款利率是多少？谢谢！
2024-11-17 05:37:07
提问者: 未知
现在的基准利率是7.05%，你说的涨到25%的意思应该是在基准利率上浮25%吧，就是7.05 25%7.05%8.8125%2012年银行利率还会下调吗？ 供一套房子，打算银行贷款36.8w，如果按30年按揭的话要还八十几万。
2024-11-17 18:34:01
提问者: 未知
供一套房子，目前除掉首付，打算银行贷款36.8w，如果按30年按揭的话要还八十几万。如何可以最少的还款，最好的理财尽量用公积金贷款降息，比较困难，现在物价已经涨得很厉害再降，对一般人的生活会有影响啊。 有什么办法可以把**这个未准时还款的情况消除到这家银行办理非恶意欠款 的证明就可以了的按揭办了还款还了四年了,贷款15年,现在提前还款划算吗?
2024-11-17 13:36:50
提问者: 未知
肯定啊，早还就少点利息，干点别的事情他不香么农业银行今年是不是购房按揭贷款利率是不是涨了？为什么我的还款金额上调了
2024-11-17 23:47:03
提问者: 未知
其实利率是降了很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。现在利率降了,如果以前没降的时候贷款,现在贷款利率是保持不变还是也跟着降
2024-11-17 10:06:41
提问者: 未知
亲，现在的利率会跟着降的，一般是每年的年初或年末，通常都是定期的，不是按降息的每月都及时跟进调整，各个地市规定有所不同，但是都是定期进行，比如今年6.28**降息，个别地市是年底12月进行调整，有的城市是年后1月进行调整，可能在此期间8月或者10月又有降息，每年的公积金利率调整是固定时间给予调整，如果**没有降息情况，则按原有执行，如有降息，则多交几个月的原有利息。但是涨息的时候，我想着不是定期哦...现在贷款利率降低了，以前按揭的房子贷款利率会不会有所影响，会不会降低哟
2024-11-17 05:56:04
提问者: 未知
不会。新政策只针对增量房贷。贷款利率虽然是以浮动利率计算，对于存量贷款，只有基准利率调整，还款金额才会调整，在贷款期间，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。首套房是按揭贷款的，如果还清贷款再买第二套房还是按揭，利率是
2024-11-17 02:28:31
提问者: 未知
您好，因为商业贷款银行认贷不认房，还清再贷，算首套房，首付3成，贷款是基准利率，是否有利率优惠要看银行政策。而公积金贷款是认贷又认房，还清再贷，首付3成，利率上浮...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。