买房用房贷而将自有资金用于理财,是否会获得超额收益?

臭蛋儿 2024-06-26 19:54:19
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目前5年以上贷款基准利率是4.9,银行可给8.8折的折扣。目前p2p的年化收益率在10%左右,并且回款方式多为等额本息,与按揭贷款的还款方式相同。银行理财的年化收益率大约4%~5%,一般到期一次还本付息。p2p的高收益水平估计不能持续,但理财产品收益率可能会持续。不考虑通货膨胀(假定通胀率,基准利率,房贷利率,银行理财收益率都同步变动),如何计划贷款期限最为有利?例如,p2p在5年中保持高收益率,那么选择5年期贷款是一定… 20210311
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