本人已有两套房,无贷款,购第三套房税收如何计算

小公举คิดถึง 2024-05-25 10:56:35
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1、首次购普房征收契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按2%缴2、第三套房税收项前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据您购买的第三套房屋来判定的。3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。4、还有除了契税的房产税,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的。5、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。 20210311
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