大连市对第二套房的认定的最新标准是什么?

H像冬天的可可 2024-05-22 14:38:46
最佳回答
6月4日,住建部、**人民银行和银监会联合发文,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定明确了标准为“以家庭为单位,认房又认贷”。这也被称为监管机构**的最为严格的二套房认定标准。6月8日,记者了解到,大连大部分银行尚未收到总行通知,具体细则稍后才能**。因此目前多数银行认定标准仍以贷为准,只有个别银行认房又认贷。  银行很难打擦边球  “二套住房认定标准很严格,这也表明了管理层控制房价上涨的决心。”一家国有银行房贷业务负责人表示,今年以来,该行的二套房认定标准逐步提高。开始主要以个人为单位,后来变为以家庭为单位,若家庭成员中有人利用过银行贷款购买住房,那么再购房时均视为二套住房。而新规定则意味着只要家庭成员中有人拥有房屋,无论是否曾利用过银行贷款,再购房时都视为二套。“现在还在等总行具体执行细则。”  业内分析,此前二套住房认定标准,银行在实际操作中还能打擦边球。比如一些银行内部规定贷款结清再购房时可视为首套。而此次二套房认定标准如此细化,让 银行很难打擦边球,银行也不愿冒这个风险去做这个业务,所以可能会执行得比较严格。  采访中,也有一家银行工作人员透露,该行已经执行“认房又认贷”的标准。“最近,我们银行一套房贷业务基本不做了,主要是今年个贷任务已经提前完成了。现在做一套房贷不赚钱,再加上最近**新标准认定起来比较困难,于是干脆放弃了。” 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2018二套房的认定标准是什么?
    • 2024-05-22 09:18:38
    • 提问者: 未知
    2018二套房的认定标准是什么?最佳答案: 第一种情况:贷款买过一套房了,且商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,则算二套。第二种...理财有风险,投资需谨慎 ...
  • 苏州市二套房认定的标准是什么
    • 2024-05-22 15:54:52
    • 提问者: 未知
    苏州市二套房认定的标准是婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方的名义申请贷款购房,但是两个人的户口并没有在一起。夫妻名下有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套还没有还清,在这种情况...
  • 第二套房贷款定义 “第二套房”的认定标准
    • 2024-05-22 22:12:12
    • 提问者: 未知
    那么何为二套房贷款,又是如何界定二套房及多套房的标准的呢,以及第二套房贷款定义呢。很多购房者在置业房产的时候...一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位...
  • 芜湖的首套房认定标准是什么啊,第二次买房就算二套房吗?
    • 2024-05-22 23:26:31
    • 提问者: 未知
    芜湖各银行已明确“二套房”界标准,大多数银行以家庭为单位,以人民银行的征信系统为依据,借款人有过1次或者以上...另外,借款人在申请房贷前,需向贷款银行提供“芜湖市...
  • 银行对二套房的认定标准是什么,二套房贷款政策有哪些
    • 2024-05-22 07:49:28
    • 提问者: 未知
    二套房就字面意思理解是第二套房,这个词对大家来说并不陌生,但是**对第二套房政策的规定有很多,很多人对...银行认定为二套房的标准是什么1、二套房借款人首次申请利用贷.
  • 上海最新购房贷款政策是怎样的,上海最新第二套房认定标准怎样理解呢?
    • 2024-05-22 10:52:48
    • 提问者: 未知
    上海最新购房贷款政策是怎样的,上海最新第二套房认定标准怎样理解呢?浏览次数:71 扫一扫 最满意答案 ...2014年10月9日起受理的住房公积金贷款,按本次调整后的政策执行。...
  • 天津市二套房认定标准是怎样的?
    • 2024-05-22 22:13:23
    • 提问者: 未知
    天津市认定为二套房的七种情况:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人...如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的...
  • 深圳二套房认定标准
    • 2024-05-22 20:39:30
    • 提问者: 未知
    深圳对于二套房的认定是“认房又认贷”,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地...
  • 首套房的认定标准是什么
    • 2024-05-22 01:24:32
    • 提问者: 未知
    关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知...我国的购房压力大,房屋价格贵,一直是让老百姓头疼的问题,但是银行规定了若是购买首套房,那么就可以享受银行贷款...
  • 二套房贷款政策是什么?二套房认定标准是什么?
    • 2024-05-22 18:41:03
    • 提问者: 未知
    而有些购房者因受改善居住条件等多重因素影响要购置第二套房屋,同时也想通过贷款方式来购买,就会涉及到二套房贷。那么具体的二套房贷款政策是什么?二套房认定标准是什么...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。